• Verkocht onder voorbehoud

Sandströmstraat 5 4307 AW Oosterland Oosterland

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen we u deze zeer fraaie en royaal uitgebouwde tussenwoning aanbieden. De woning is voorzien van drie slaapkamers en een strak aangelegde zonnige tuin met berging. De woning biedt u naast de drie slaapkamers ook een royale leefruimte op de begane grond met een gezellige woonkeuken. Kortom een complete gezinswoning die van alle gemakken is voorzien. Ook aan energiebesparende voorzieningen is al gedacht. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. Leest u rustig verder, en bekijk ook vooral de 3D-tour van deze woning op onze eigen website.

Kenmerken:
- Ruime zonnige tuin
- Drie slaapkamers
- Sfeervolle woonkeuken
- Energielabel C en 6 zonnepanelen
- Netjes afgewerkt en instap-klaar

Indeling:
Door de voordeur komen we aan in de ruime hal. Hier zijn de meterkast en de trap naar de eerste verdieping gerealiseerd. Verder is er een ruimte kast met de witgoedaansluitingen. Aan het einde van de hal komen we bij de badkamer. Deze is voorzien van: een wastafel met badkamermeubel, een ligbad en een vrijstaande douche. De ruimte wordt geventileerd middels mechanische ventilatie. Via een loopdeur in de hal komen we vervolgens in de ruime woonkamer. Dit is een heerlijke ruimte die u naar eigen wens kunt inrichten maar voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek. Er is ook een sfeervolle haardpartij aanwezig. Vervolgens komen we in de keukenruimte. Deze gezellige woonkeuken is gerealiseerd in de aanbouw achter de woning. Het keukenblok staat hier in L-vormige opstelling en is van alle gemakken voorzien. In een schuifwandkast vinden we ook nog de cv-ketel (Remeha 2012).

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komen we aan op de overloop van de eerste verdieping. Hier is via een luikje met een vlizotrap de bevloerde bergzolder te bereiken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd. Verder is er een handige extra ruimte met een toilet en een wastafel.

Tuin
De woning ligt aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Voor de woning ligt een siertuin met een pad richting de voordeur. De voortuin zorgt voor voldoende afstand en privacy ten opzichte van de straat. Achter de woning ligt een diepe en zonnige tuin. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd. Halfverwege de tuin staat een stenen berging. Daarna ligt er een voetpad met een recht van overpad voor de buren. De tuin loopt vervolgens nog een heel stuk verder waar u lekker kunt genieten van de zon.

Locatie
In het dorp Oosterland (gunstig gelegen ten opzichte van de randstad), waar het verenigingsleven en een hechte gemeenschap nog hoog in het vaandel staan, staat deze vrijstaande woning. Het dorp Oosterland heeft nog vele voorzieningen, zoals een supermarkt, een bakker, een postagentschap een huisarts etc. en ze zijn op loopafstand van deze woning gelegen. Ook de basisscholen zijn op loopafstand en scholen voor voortgezet onderwijs liggen op fietsafstand in Zierikzee. Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven door de diverse (sport)clubs. Oosterland ligt op minder dan een uur met de auto rijden van Rotterdam, tevens is er een snelle busverbinding. De omgeving kenmerkt zich als een rustige en natuurrijke omgeving. Op korte afstand is de Oosterschelde en/of Grevelingenmeer met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast op minder dan een half uur autorijden, zijn de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Algemeen
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.441
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVELAND B 389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sandströmstraat 5

€ 249.000 k.k.