Stationsweg 533233 CS OostvoorneOostvoorne

Bijzondere villa met geschiedenis, karakter en architectonische visie Stap binnen in een woning waar verleden, visie en verfijnde architectuur samenkomen. Deze unieke villa werd in 1955 ontworpen als allereerste opdracht van een jonge, ambitieuze architect – en dat is nog altijd te zien. In 1957 werd de woning opgeleverd, speciaal gebouwd voor een tanker-kapitein en zijn vrouw. Hun liefde voor de zee, rust en overzicht diende als inspiratiebron voor het ontwerp. Het resultaat is een woning die zowel doordacht als speels is. Ruimte, ritme en volume vormen samen een architectonische compositie, waarin de verschillende woonvolumes met elkaar verbonden zijn via subtiele hoogteverschillen, doorkijkjes en verrassende lichtinval. Binnen ervaar je rust, maar ook een dynamiek die je nieuwsgierig maakt naar wat erachter ligt – elke ruimte vertelt een verhaal. Het huis is ontworpen door architect W. Eijkelenboom, die met dit woonhuis zijn carrière begon. Deze villa is niet zomaar een woning; het is een plek met een ziel, ontworpen met visie, bewoond met liefde, en klaar voor een nieuwe toekomst. Deze woning biedt de perfecte balans tussen rust, natuur en gemak. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt, is dit de ideale plek om te wonen. Vanuit de woning loop je zo het Mildenburg Bos in, waar je kunt genieten van de natuur en volledige ontspanning. De woning beschikt over een fantastische tuin, waar je kunt genieten van veel zon en de vruchten van een appelboom. Een oase van groen en rust, terwijl je tegelijkertijd alle faciliteiten binnen handbereik hebt. Indeling Hal Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken. De hal geeft toegang tot de garderobe, een praktische wc, de keuken, de woonkamer en de eetkamer, wat het geheel een open en functionele indeling geeft. Deze centrale hal zorgt ervoor dat de ruimtes goed met elkaar verbonden zijn, terwijl ze ook hun eigen privacy behouden. Garderobe In de hal bevindt zich een praktische garderobe waar je eenvoudig je spullen kunt opbergen. Daarnaast is hier ook de meterkast te vinden, die voorzien is van een extra groep, ideaal voor het aansluiten van een laadpaal voor je elektrische auto. Toilet De wc is volledig betegeld en voorzien van goede ventilatie, wat zorgt voor een frisse en comfortabele ruimte. Woonkamer De woonkamer is voorzien van een parketvloer en geniet van veel lichtinval, waardoor het een lichte ruimte is om te verblijven. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel. Bovendien is er de mogelijkheid om stopcontacten te verplaatsen door de stroomvoorziening in de plinten, wat zorgt voor extra flexibiliteit in de inrichting. Eetkamer De eetkamer heeft dezelfde handige plinten met stroom, waardoor stopcontacten gemakkelijk verplaatst kunnen worden, afhankelijk van je inrichting. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de tuin, ideaal voor het buitenleven. De ruimte is verder voorzien van lichtkoepels die zorgen voor een mooie lichtinval, en dimbare spotjes waarmee je de sfeer volledig kunt aanpassen. Keuken De keuken is voorzien van een vaatwasser, een combi-magnetron en een oven. De kookruimte is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is er een Quooker kraan, ideaal voor direct kokend water. De keuken biedt verder toegang tot een berging/ bijkeuken, waar je extra opbergruimte hebt voor je huishoudelijke spullen. Bijkeuken De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en biedt verder ruimte voor een koelkast. De cv-ketel (uit 2011) wordt elk jaar goed onderhouden. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. 1e verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een berging en een kast voor extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, die voorzien is van de nodige faciliteiten voor comfort en ontspanning. Badkamer De badkamer is modern betegeld en voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een comfortabele douche. Vanuit de badkamer is er directe toegang tot het balkon, waardoor je geniet van extra buitenruimte. Dankzij de goede ventilatie heerst er altijd een frisse en aangename sfeer. Slaapkamer 1 De slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten voor voldoende opbergruimte. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is ideaal als tweede slaapkamer of als logeerkamer. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer kan ook als kantoorruimte gebruikt worden. Berging Er zijn twee aparte ruimtes: een berging en een kleine kast voor extra opbergruimte. In de berging bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen (7 stuks, uit 2017). Tuin De tuin aan de westkant is mooi groen en goed onderhouden, met voorzieningen zoals elektra en wateraansluiting. Daarnaast zijn er zonnescreens om te zorgen voor schaduw en comfort op zonnige dagen. Aan de zuidkant bevindt zich een verzorgde tuin, eveneens groen, met diverse zitplekken waar je heerlijk kunt relaxen. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig, zodat je altijd van het buitenleven kunt genieten, ongeacht het weer. Houten berging De houten berging is multifunctioneel en biedt de mogelijkheid voor een slaapplaats of logeeroptie. De ruimte is voorzien van elektra en wateraansluiting, wat extra gemak biedt. De wc is aanwezig, maar niet aangesloten, waardoor het mogelijk is deze naar wens verder te ontwikkelen. Garage De garage is voorzien van elektra en heeft openslaande deuren, waardoor je gemakkelijk toegang hebt. Er is voldoende ruimte voor 1 auto. Daarnaast is er een carport en een oprit, die extra parkeermogelijkheden bieden. Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en comfort. Gelegen in een groene omgeving met veel licht, praktische indelingen en moderne voorzieningen zoals een houtkachel, zonnescreens, en zonnepanelen. De tuin, de multifunctionele ruimtes en de garage met carport maken het tot een ideale plek om te wonen. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Bijzonderheden: - Groene en rustige locatie - Mildenburg bos - Dichtbij alle voorzieningen - 7 zonnepanelen (eigendom 2017) - Energielabel C - Karakteristieke architectuur Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.