van Ostadestraat 153262 VL Oud-BeijerlandOud-Beijerland Zuidwijk

In een rustige straat in Oud-Beijerland staat deze uitgebouwde hoekwoning uit 1971. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een keuken en 4 slaapkamers. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. Het perceel van 319 m² biedt een royale, groene tuin. Indeling Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal loopt u rechtdoor naar de keuken, die uitgerust is met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Links van de hal bevindt zich de ruime woonkamer met open haard. De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, die voorzien is van 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafel, zwevend toilet, een hand- en regendouche en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van de 4e slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Tuin De royale tuin is deels voorzien van sierbestrating, beplanting en een vijver. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een breed elektrisch zonnescherm. Achter in de tuin is een stenen schuur met elektra en achterom. Aan de voorzijde van de woning is eveneens een elektrisch zonnescherm geplaatst. Afmeting (ca.) Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1971. Woonoppervlakte: 138 m2. Perceeloppervlakte: 319 m2. Bruto inhoud: 532 m3 • Energielabel C • Begane grond en eerste verdieping betonvloer • Vloerisolatie op begane grond • Spouwmuur isolatie bij uitbouw begane grond • Tweede verdieping houten verdiepingsvloer • Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing • Cv-combiketel Remeha 2018 • 8 zonnepanelen Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Oud-Beijerland, op loopafstand van allerlei voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u het Beijerse Hof met supermarkt, slagerij, bakker, boekwinkel, natuurvoedingswinkel en diverse horecagelegenheden. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving scholen, kinderopvang, een sporthal, een kerk en gemeentelijke voorzieningen. Zo heeft u alles binnen handbereik in een rustige woonomgeving. Oplevering In overleg/per direct. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.