Multatulipad 233261 SL Oud-BeijerlandOud-Beijerland Poortwijk

“Gewoon makkelijk wonen” OUD-BEIJERLAND – Multatulipad 23 Moderne en rustig gelegen tussenwoning met vrijstaande berging en gunstig op de middag- en avondzon gelegen tuin op 115 m² eigen grond. In 1996 gebouwde woning, gesitueerd aan een voetpad en plantsoen, in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, medisch centrum, supermarkt, bushalte en overige voorzieningen in de wijk Poortwijk-I. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een doodlopend straatje met parkeerplaatsen. De groene omgeving van het nabijgelegen natuurgebied “De Boezem” leent zich voor wandelingen en de fiets brengt u binnen enkele minuten naar het zwembad, sporthal, kinderboerderij en dorpscentrum. Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad. Indeling: entree, hal met toiletruimte en trapopgang, tuingerichte woonkamer (516x483) met voorraadkast en toegang tot de tuin, halfopen keuken (284x278) voorzien van U-vorm inbouwkeuken met diverse apparatuur en hardstenen werkblad. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat en plavuizen, de wanden met stucwerk. Verdieping: overloop met vaste kast voorzien van opstelplaats voor cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, 3 slaapkamers (381x299 met Frans balkon, 332x259 en 332x247). Voorts ruime en moderne badkamer (274x207) voorzien van inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming. De vrij gelegen achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met tegelwerk en een buitenkraan en bereikbaar via een dubbele openslaande poort, ideaal voor een motor of scooter. De houten berging (303x206) is voorzien van elektriciteit. Dak, gevels en begane grondvloer zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Hierdoor is een energielabel A toegekend. Een fijne woning op een leuke en centrale plek. • Moderne badkamer • Rustige ligging • Kindvriendelijke omgeving • Middag- en avondzon • Centraal gelegen Oplevering: in overleg. Vraagprijs € 395.000,= k.k. Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en particuliere koper de overeenkomst hebben ondertekend (art. 7:2 BW) Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' Bij belangstelling van meerdere gegadigden zal de verkopende partij kunnen besluiten tot een verkoop bij inschrijving. Verdere informatie hierover zal door ons worden verstrekt.