Duinkerkerweg 6-A3253 AJ OuddorpOuddorp centrum

(Ver)bouwplannen? Deze halfvrijstaande woning met aangebouwde berging en tuin op het Westen is gelegen op een mooi perceel van circa 600 m2 eigen grond en biedt diverse mogelijkheden! De woning is centraal gelegen op loopafstand van de dorpskern van Ouddorp met een diversiteit aan voorzieningen. Het bouwjaar van de woning brengt met zich mee dat het huis op diverse punten dient te worden gerenoveerd. Het perceel kan ook worden gezien als fraaie bouwlocatie voor uw eigen droomstek. Op het perceel mag een nieuwbouwwoning worden gerealiseerd met een inhoud van max. 750 m³ en een bijgebouw met een oppervlak van ten hoogste 75 m². INDELING BEGANE GROND: Aan de voorzijde van de woning betreedt u de entreehal met uitgebreide meterkast. De hal geeft toegang tot de gang en woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en voorzien van mooie glas-in-lood ramen, een sfeervol balkenplafond en authentieke schouw met gashaard. De achterkamer met eveneens balkenplafond is thans ingericht als slaapkamer. De keuken beschikt over een trapopgang naar de verdieping, achterdeur naar de tuin en dakvenster voor de nodige lichtinval en ventilatie. De keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasmachine. Aansluitend is een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-opstelling en betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. VERDIEPING: Via de overloop met dakkapel en inbouwkast is de slaapkamer met kastenwand bereikbaar. Het realiseren van meerdere slaapkamers behoort hier tot de mogelijkheden. TUIN: De tuin heeft een gunstige ligging op het Westen en kan naar eigen wens en smaak worden ingedeeld. Aan de achterzijde is een stenen berging met bergzolder aangebouwd, welke gedeeltelijk aan deze woning toebehoort. ALGEMEEN: - Halfvrijstaande woning met berging gelegen op een perceel van circa 600 m2 eigen grond - Traditioneel gebouwd met steensmetselwerk - Begane grondvloeren vervaardigd van hout en beton - Verdiepingsvloer vervaardigd van hout - Voorzien van houten kozijnen waarin grotendeels dubbele beglazing - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel - Gedeeltelijk vloerverwarming - Oplevering: in overleg