Havenweg 16 3253 XD Ouddorp Ouddorp buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 385 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Prachtige vrijstaande en recent volledig gerenoveerde jaren ’30 woning te koop! Alles in en om de woning is aangepakt met oog voor kwaliteit, stijl en detail. De uitstraling van de woning past perfect in de Ouddorpse omgeving, met schoon metselwerk aan de voorzijde en zwarte gepotdekselde delen aan de achterkant van de woning. Gelegen aan de rand van Ouddorp ligt deze parel van een woning op een perceel eigen grond van 385 m².

INDELING
Via de entree met garderobehoek betreedt u de woning. Vervolgens loopt u richting de sfeervolle woonkamer. Prachtig afgewerkt met een warme houten Maple vloer (Esdoorn), knusse open haard met antiek Engelse schouw en het originele balkenplafond in zicht. De woonkamer biedt diverse zithoekjes, werkplekken en/of speelhoekjes voor de kinderen. Ook is er toegang tot een kelderkast, voorzien van waterontharder. Er is een open doorgang gecreëerd richting de chique leefkeuken annex tuinkamer, voorzien van toiletruimte. De mat zwarte keuken is van het Italiaanse merk Poliform-Varenna en uitgevoerd in ‘’Nero touch laminate”. Deze uiterst luxe en stijlvolle keuken is voorzien van een strak RVS werkblad (4 mm dik) met vlak ingebouwde RVS spoelbak, vlakke keramische inductie kookplaat (Gaggenau) en een draaibare mengkraan en Quooker in dezelfde mat RVS uitvoering. Overige ingebouwde apparaten zijn een koel-vries combinatie, combi oven, combi magnetron (Bosch), inbouw vaatwasser (Gaggenau) en een hangende RVS wasemkap met verlichting. Op de vloer ligt een keramische tegel (80 x 80) met daaronder vloerverwarming.

De bovenetage is ingericht met twee ruime slaapvertrekken, twee luxe badkamers (waarvan één en-suite), een separaat toilet en extra berging met vernieuwde cv-opstelling. Op de gehele verdieping (met uitzondering van de natte ruimtes) ligt een mooie grenen houten vloer. Ook zijn er drie nieuwe Velux dakramen geplaatst.

BUITEN
De buitenruimtes zijn met dezelfde aandacht en zorgvuldigheid aangepakt als de woning en ook hier is gebruik gemaakt van de meest prachtige materialen. Zo is er een verhoogd terras aangelegd wat door de keramische buitentegels naadloos aansluit op de tuinkamer. Vanaf dit terras, gelegen onder de robuuste zwarte pergola, heeft u een leuk uitzicht over het buitenleven met diverse borders, het mooie gazon en de prachtig volwassen bomen. Achterin de tuin is een houten schuur aanwezig en bevindt zich een tweede terrasje in de luwte van de bomen. De schutting is vernieuwd en gemaakt van gevlochten Wilgentenen en grove Kastanje palen. Ook de voortuin is nieuw aangelegd en voorzien van eigen parkeerplaats, bloeiende hortensia’s en een mooie Berk.

Een subliem geheel waar kosten noch moeite zijn gespaard en wat heeft geresulteerd in een bijzonder en luxe woonhuis. We verwelkomen u graag in de Havenweg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.133
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDDORP H 1136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Havenweg 16

€ 785.000 k.k.