• Verkocht onder voorbehoud

Kanaalstraat 22 6911 BD Pannerden Pannerden

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze helft van dubbel woonhuis met uitbouw, overdekte zit, garage en berging eigen oprit en schuur is in 2011 helemaal opgeknapt en kunt u zo betrekken!
De achtertuin is vrij gelegen en gesitueerd op het westen.

Deze woning is gelegen op loopafstand van het dorpscentrum én is tevens op korte afstand gelegen van natuurgebied “De Gelderse Poort”, hier kunt u te voet of per fiets buitengewoon genieten van rust en recreatie.

Indeling:
Begane grond: Ruime hal met meterkast, toilet, trapkast, L-vormige woonkamer met aparte keuken met elektrische oven, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser, achterhal met cv-ruimte, nieuwe badkamer (2021) met inloopdouche, badmeubel en designradiator.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met vaste kasten bergruimte (voorheen douche)
(Luik naar zolder, niet bevloerd)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1959;
- Energielabel ;
- Woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- De spouwmuur is na geïsoleerd;
- De dakpannen zijn vernieuwd (2015);
- Woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- Ruimte voor 2 auto's op eigen oprit.
- Woonoppervlakte 79 m2.
- Inhoud 372 m3.
- Perceeloppervlakte 246 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.025
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

PANNERDEN B 1835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kanaalstraat 22

€ 239.000 k.k.