Gouverneur Houbenstraat 205981 BL PanningenPanningen-Zuid

Verrassend ruime splitlevel woning met carport, recentelijk vernieuwde badkamer en 2 slaapkamers (er is eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren). De woning is rustig gelegen aan doorgaande straat in een kindvriendelijke omgeving nabij diverse voorzieningen, scholen, sportaccommodaties en het uitgebreide winkelcentrum van Panningen. Indeling Begane grond De woning is geheel voorzien van een tegelvloer. Je komt binnen in de hal, met toegang tot de meterkast, de trapopgang naar het eerste niveau en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Daarnaast is er een ruime berging, voorzien van een keukenblok met witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Remeha, 2018). Via de bijkeuken heb je toegang tot de multifunctionele kelderruimte, ideaal als extra opslag- of hobbyruimte. 1e Niveau – Leefkeuken De ruime leefkeuken is een fijne plek met veel natuurlijk licht, dankzij de grote pui met loopdeur naar de achtertuin. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, spoelbak, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende werk- en bergruimte, waardoor koken hier een plezier is. 2e Niveau – Woonkamer De ruime woonkamer bevindt zich op het tweede niveau en is volledig voorzien van een tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot het dakterras aan de voorzijde, dat is afgeschermd voor extra privacy. Een fijne plek om te ontspannen! 3e Niveau – Slaapkamer & Badkamer Op dit niveau bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De moderne badkamer is in 2016 volledig vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een hangcloset. 4e Niveau – Royale slaapkamer (mogelijkheid tot 3e slaapkamer) Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en een vaste bergkast. Oorspronkelijk waren dit twee aparte slaapkamers, waardoor hier eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tuin Via de loopdeur in de leefkeuken bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin is volledig omsloten en ingericht met een betegeld terras en borders met beplanting. Ligging De woning is gelegen aan een rustige doorgaande straat in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum van Panningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A67 (Venlo-Eindhoven), A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar. Algemeen - Ruime splitlevel woning met carport - Badkamer vernieuwd in 2016 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Dak- en spouwisolatie aanwezig - Begane grond (entree, berging en toilet) vernieuwd en 1,50 meter uitgebouwd in 2015 - Eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren