• Verkocht onder voorbehoud

Sluisjesdijk 28 3265 LJ Piershil Piershil Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 262 m² wonen
  • 713 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op 713 m² eigen grond gelegen zeer ruime vrijstaande dijkwoning, die onder andere aan de huidige eisen van vandaag de dag moet worden aangepast, maar na de renovatie heb je een heerlijke woning met fantastische leefruimte en vele gebruiksmogelijkheden.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, bekijk hem op Funda en/of onze website onder het kopje Aanbod en dan Virtuele Bezichtiging en laat je verrassen.

GLOBALE INDELING
Dijkniveau: entree, badkamer, trapopgang, keuken, woonkamer, werk/slaapkamer, tweede entree, toilet, trapopgang, slaap/werkkamer en dakterras.
Eerste verdieping: 2x overloop, 5 slaapkamers en badkamer.
Kelder: werkruimte, hal, toilet en sauna.

DIJKNIVEAU
Ruime entree aan de linkerzijde van de woning met vaste kast, opstelplaats cv-combiketel, trapopgang, badkamer (met douche en wastafel) en toegang tot de keuken. De keuken heeft een wandopstelling en een 6-pits gasfornuis. De royale woonkamer heeft een fraaie plattebuiskachel en toegang tot extra kamer met vaste kast en toegang tot de tweede entree aan de rechterzijde van de woning. De tweede entree heeft de meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot een werk/slaapkamer met trap naar het onderhuis en toegang tot de woonkamer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de tweede overloop geeft toegang tot twee andere slaapkamers en de badkamer. De 5e slaapkamer is bereikbaar via de badkamer of via een andere slaapkamer. De ruime badkamer heeft een douche, ligbad, wastafel en toilet.

ONDERHUIS
Ruime voor vele doeleinden te gebruiken ruimte met toegang tot ruimte met toilet, douche en voormalige sauna. Vanuit het onderhuis is de achtertuin bereikbaar.

ACHTERTUIN
Heerlijk ruime tuin met gazon, verschillende terrassen, borders en verschillende bomen waaronder; knotwilgen en een fraaie oude beukenboom.

GOED OM TE WETEN
Omdat de woning grondig gemoderniseerd/verbouwd moet worden en de huidige verkopers de woning niet hebben bewoond nemen wij in de koopovereenkomst de "as is, where is-clausule" op. Wij leggen deze clausule graag aan je uit.

Kortom, een grote maar mooie klus waar je op korte termijn aan kan beginnen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 318.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.216
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
262 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
713 m²
Inhoud
832 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

PIERSHIL C 235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PIERSHIL C 821
Oppervlakte
373 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sluisjesdijk 28

€ 318.500 k.k.