Meerkoet 23265 CV PiershilPiershil Woonkern

Modern, vrijstaand herenhuis op een uniek plekje. Deze in 2019 nieuw gebouwde vrijstaande woning staat op een royaal perceel van 731 m² eigen grond. De tuin grens aan twee kanten aan het water en eigenlijk staat het huis op een eigen eilandje. Hoe bijzonder is dat! Met maar liefst 6 volwaardige slaapkamers is het met recht een familie huis. Omringd door een heerlijke tuin aan het water met een prachtige rietkraag uitkijkend op veel groen. Hierbij een aangebouwde garage/berging voor de fietsen of de auto.er liggen 15 zonnepanelen op het dak. Het afwerkingsniveau is eigentijds en voldoet aan de moderne woon eisen. Een instapkaart huis dus! De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte, trapopgang en ruime trapkast. De L-vormige woonkamer wordt gekenmerkt door de vele plafondhoge ramen en een drietal openslaande deuren naar buiten. De lichtinval en het weidse uitzicht dragen bij aan een prettige woonsfeer. De vloer is afgewerkt met een groot formaat keramische tegel met daaronder comfortabele vloerverwarming. De open keuken is stoer en ingericht met een dubbele wandopstelling met complete inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, grote koelkast met koelzone, vaatwasser en (7-liter)Quooker. Er is voldoende kastruimte en het aanrechtblad bestaat uit hoogwaardig materiaal. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en de badkamer. Ook hier weer veel licht door de plafondhoge kiep-kantelramen. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast, een inloopdouche en een tweede toilet. Het raam kan open, zodat desgewenst kan worden geventileerd met frisse buitenlucht. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Omdat het huis zo hoog is, konden hier met gemak nog twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Op de overloop/voorzolder is ruimte voor de wasapparatuur en in de kast hangt de cv-ketel. De ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing. De aangebouwde garage/berging is buitenom bereikbaar. Op eigen terrein is ruimte om meerdere auto's te parkeren. De tuin is netjes aangelegd met o.a. een groot terras met moderne tegels en geïntegreerde plantenbakken, een stookplaats voor de buitenhaard en veel gras om de natuurlijke omgeving te benadrukken. De moderne woonwijk ligt aan de zuidkant van Piershil en grenst aan een uitgestrekt buitengebied waar je eindeloos kan wandelen en fietsen. Via de pont in Nieuw-Beijerland die op 5 minuten afstand is, bent u zo in Spijkenisse. Op 10 minuten rijden bent u zo in het centrum van Oud-Beijerland en 30 minuten in Rotterdam. Al met al een heerlijke (familie)woning, instapklaar en op een heerlijke rustige plek in de Hoeksche Waard. De oplevering kan plaatsvinden op een termijn van circa 9 maanden. Nieuwsgierig? Kom dan gerust eens vrijblijvend kijken. Bel of mail met MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Welkom!