Henri Dunantstraat 151443 GA PurmerendWheermolen-Oost

Ruime hoekwoning met een multifunctionele garage voor kantoor aan huis, een eigen salon of bewoning. OMSCHRIJVING Welkom in deze ruime eengezinswoning, gelegen in de rustige, maar centraal gelegen in de wijk Wheermolen in Purmerend. Deze woning beschikt 3 slaapkamers, een ruime zolder met een dakkapel aan de achterzijde en heeft een grotere multifunctionele garage met vloerverwarming en alle aansluitingen. De parkeergelegenheid in de straat is prima, maar er kan ook op het eigen terrein in de garage worden geparkeerd. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Locatie: centraal gelegen, bij winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer • Woonoppervlakte: 121 m² • Slaapkamers: 3 slaapkamers die makkelijk uit te breiden zijn naar 5 • Ruime dakkapel over de hele breedte van het huis • Zonnepanelen 16X (2021) • Nieuwe meterkast in (2020) • Airco’s op de eerste en tweede verdieping (2021) • Camera systeem rondom (2023) • Het hele huis is voorzien van nieuwe houten binnendeuren (2021) • Vloerverwarming op de benedenverdieping • Alle ramen zijn voorzien van shutters • Nieuwe CV-ketel (2025) • Badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet (2021) • Op de begane grond 1e toilet (2021) • U-keuken voorzien van alle inbouwapparatuur • Achtertuin: met Jacuzzi (2021), buitendouche en kleedruimte en lounge plek met open haard • Multifunctioneel garage van 29 m² met vloerverwarming, eigen toegang tot de garage, alle aansluitingen en extra opbergzolder. INDELING VAN DE WONING Begane Grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een entreehal met meterkast, toilet en toegang tot de opbergkasten. De keuken is aangepast en van de achterzijde naar de voorzijde geplaatst, het is een ruime U-keuken en is voorzien van alle inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren biedt toegang tot de grote achtertuin met markies. 1e Verdieping: De overloop leidt naar 2 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Er is ruimte voor 3 slaapkamers, maar er is voor gekozen om twee ruime slaapkamers te creëren. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en in de voorkamer is een inbouwkast met bed en opberglades deze zijn van GB-Interieurs en geheel op maat gemaakt in 2020. Zie de foto’s. 2e Verdieping: Een riante ruimte met een slaapkamer en een aparte waskamer met alle aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde die over de hele breedte loopt van het huis. Een extra slaapkamer is hier makkelijk te creëren. Zolder: Functionele opbergzolder te bereiken met Vlizo trap. Voortuin: Grote verzorgde voortuin van 9 meter bij 3,5 meter. Achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin met jacuzzi. Veranda met open haard en zithoek. De achtertuin is 7,5 meter diep en 9 meter breed. In de achtertuin zit een dubbele garage van 35 m², met een eigen opgang, met eigen keuken, vloerverwarming, extra berging (puntdak) en alle aansluitingen zijn aanwezig. Een kantoor aan huis, een eigen salon of wellicht bewoning en zijn veel mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN • Energielabel: B • Bouwjaar 1968 • Inhoud: 483 m³ • Woonoppervlakte: 142 m² • Perceeloppervlakte: 206 m² • Inpandige zolderruimte: (berging): 7 m² • Multifunctionele garage: 35 m² • Twee opbergkasten in de gang • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van Nen 2580 PRIJS: Bieden vanaf € 535.000 k.k. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.