Verkocht

Ziederijsingel 474942 VK RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

€ 499.000 k.k.
Kaart
  • 155 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
28 juli 2025
Looptijd
20 maanden

Omschrijving

Uitzonderlijk ruime maisonnette-woning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de gewilde woonwijk "Achter de Hoeven". Deze bijzondere woning is gelegen aan een leuke waterplas met het balkon aan het water. De maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex, direct aan een waterpartij. Het gehele appartement is uitstekend onderhouden, afgewerkt met hoge kwaliteit materialen en sfeervolle kleuren. De beide badkamers het separate toilet en de keuken zijn luxe uitgevoerd. Alle wanden hebben een warme en moderne kleurstelling. Het gehele appartement is afgewerkt met fraaie pvc vloer en luxe laminaatvloeren. De belangrijkste pluspunten zijn: - Ruim 155 m2 woonoppervlakte - Gebouwd in 2005 - Inhoud van bijna 580 m3 - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Gezellige woonkeuken Indeling: Eerste verdieping; hal, toegang tot de hoofdslaapkamer (1) met toegang tot balkon, separaat toilet, bergkast, luxe badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet, slaapkamer (2), lichte woonkamer met toegang tot balkon, in open verbinding met een ruime lichte leefkeuken voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse apparatuur, boven en onderkasten. Tweede verdieping; overloop, vaste kast met plaats CV ketel, tweede badkamer met ruime douche en wastafel, werkruimte, slaapkamer (3) met 2 dakvensters, slaapkamer (4) met 2 dakvensters, slaap/werkkamer (5) met dakvenster en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Boven de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder. Op de begane grond is een eigen inpandige (fietsen) berging aanwezig. Het gehele appartement ademt ruimte en het is zeer praktisch ingedeeld, bijvoorbeeld voor een groot gezin. De oplevering kan in overleg. Graag maken we met u een afspraak om dit unieke object te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.219
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK K 4306
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

16.777x

Bekeken

41x

Bewaard

18-11-2023

Op Funda

Buurt

Hooipolder en De Hoeven

Raamsdonksveer
Inwoners
5.610
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.525

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.