Hicksweg 396871 KS RenkumFluitersmaat

In een kindvriendelijke woonwijk, aan een autoluwe straat, ligt deze geschakelde HOEKWONING met voormalige garage. De garage is nu in gebruik als slaapkamer op de begane grond. Tevens beschikt deze woning over een berging én zowel een zonnige achtertuin op het zuidwesten als een royale voortuin op het noordoosten met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning uit 1961 zit rondom in de kunststof kozijnen, beschikt over een vernieuwd bitumen dakbedekking woonhuis (2022), bitumen dakbedekking slaapkamer begane grond (2000), HR-cv-ketel (2015) en er is een serre aangebouwd (2000). "Wat deze woning echt onderscheidt van de overige buurwoningen is de extra slaapkamer op de begane grond, de praktische bijkeuken en de serre achter de voormalige garage waardoor extra leefruimte is ontstaan." De indeling is als volgt: BEGANE GROND Entree, gang, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer met schuifpui naar tuin en aansluitend een royale eetkamer welke is voorzien van een serre en schuifpui naar de achtertuin. De dichte eenvoudige keuken beschikt over een spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder van circa 8 m² (met stahoogte). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine-aansluiting. Vanuit hier bereikt u de oorspronkelijke garage welke nu in gebruik is als ouderslaapkamer. VERDIEPING De overloop leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vergroot en voorzien van een ligbad en vaste wastafel. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas. LIGGING De ligging is ideaal: op korte loopafstand van bossen, heide en de golfbaan, terwijl basisscholen, het centrum, het zwembad en het nieuwe sportcomplex gemakkelijk per fiets te bereiken zijn. Zo combineert deze woning een natuurrijke omgeving met alle dagelijkse gemakken. Renkum staat bovendien bekend om zijn unieke mix van rust, natuur en bereikbaarheid. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal, de Rijnuiterwaarden en de Veluwe liggen om de hoek. Golfbanen en andere natuurgebieden zijn nabij, en via de N225, A50, A15 en A12 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. ALGEMEEN - Energielabel D - Geheel voorzien van dubbel glas - CV-combiketel (HR) - Ruime provisiekelder met stahoogte - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein aan de voorzijde Aanvaarding in overleg.