Graaf van Bentheimlaan 113927 DE RenswoudeRenswoude

Ruimte en comfort op een geliefde locatie; welkom aan Graaf van Bentheimlaan 11 in Renswoude! Deze verrassend ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1994 combineert een royaal woonoppervlak van 170 m2 met een zonnige tuin, moderne afwerking en voorzieningen als vloerverwarming, 11 zonnepanelen en energielabel A. De woning ligt op een perceel van 340 m², waarbij de verzorgde voortuin ruimte biedt om je auto(’s) op eigen terrein te parkeren en de privacyrijke achtertuin op het oosten o.a. over een terras, borders en een berging beschikt. De kindvriendelijke woonwijk ‘Spikhorst’ is een rustige wijk op loopafstand van Basisschool de Stifthorst en de winkels in het dorpshart. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Kasteelbos Renswoude; wandel- en fietspanden zijn op steenworp afstand gelegen. Interesse in dit zeer complete gezinshuis? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten jouw nieuwe thuis graag van binnen zien! Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal vind je direct de meterkast (met glasvezelaansluiting) en de toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Daarnaast is vanuit de hal zowel de L-vormige woonkamer als de woonkeuken bereikbaar. In de woonkamer geniet je van een mooie lichtinval dankzij de erker aan de voorzijde van de woning en er is een sfeervolle haard aanwezig. Met de royale afmeting is er zelfs voldoende ruimte aanwezig voor meerdere zithoeken en via een schuifpui is het aangrenzende terras te betreden. Vervolgens kom je in de uitgebouwde ruimte waar zich de woonkeuken met een tweede sfeerhaard bevindt. Deze keuken met een aanrechtblad van graniet beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Ook vanuit de keuken is het terras bereikbaar en daarnaast biedt de bijkeuken extra opbergruimte en praktisch gemak. De begane grond is afgewerkt met een mooie houten vloer en plavuizen (voorzien van vloerverwarming). Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De zeer royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het is eventueel mogelijk hier 2 kamers van te maken. Daarnaast is er een slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verschillende ramen op deze verdieping zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Tot slot is deze verdieping voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar een derde volwaardige slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is vanaf de overloop te bereiken en voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde waardoor er veel licht en extra ruimte is ontstaan. Achter de knieschotten is diverse bergruimte gecreëerd. Op de overloop met Velux-dakraam vind je naast de aansluiting voor een wasmachine en een droger ook de c.v.-installatie (Nefit Excelent 2004). Ook deze verdieping biedt de mogelijkheid een extra kamer te realiseren en heeft voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerk- of hobbyplek. Bijzonderheden De fraai ingerichte achtertuin beschikt o.a. over een bestraat terras omringt door groene borders, een vijver en veelal groene erfafscheiding. Dankzij de ligging op het oosten kan je hier heerlijk genieten van de zon. Op zoek naar verkoeling op warme dagen? Aan de achtergevel hangt een groot zonnescherm zodat je altijd beschut kunt zitten. Er is een praktische berging aanwezig en op de oprit is voldoende ruimte om je auto(‘s) op eigen terrein te parkeren. Tot slot is er voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de wijk aanwezig.