Kalderstraat 493770 Riemst, België

Deze woning wordt getoond door Christoffels Vastgoed! Open bebouwing in een verkeersluwe omgeving. Typerend voor dit vastgoed is een hedendaags wooncomfort in combinatie met duurzame technieken, welke resulteert in een effectief laag energieverbruik (€ 163,35/maand in '24). Overige eigenschappen zijn een aangename doorzon woonkamer, gesloten leefkeuken, drie slaapkamers waarvan er zich 1 op het gelijkvloerse bevindt met een polyvalent karakter (tevens ideaal voor bijvoorbeeld een vrij beroep), volledig omheinde en aangelegde tuin. Indeling Indeling Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte is er toegang tot de woonkamer, gesloten leefkeuken, tussenhal inclusief wastafel en buitendeur, 1ste badkamer en slaapkamer 1/polyvalente ruimte. De volledig omheinde en aangelegde buitenruimte is voorzien van een inrit, buitenparkings, overdekt terras en lounge, tuinberging, verharding (natuursteen, betonklinkers, kiezeldek), grasperk en diverse volwassen aanplant. De eerste verdieping bestaat uit een centrale nachthal, berging, twee volwaardige slaapkamers, badkamer en bidet. Tevens is de volledige woning voorzien van een (droge) kruipkelder met een vrije hoogte van 0,8 m¹. Met beperkte inspanningen is het energielabel aan te passen naar een A-status (zie EPC simulatie als bijlage). Afwerking De maatkeuken is uitgevoerd in een geheel van lage en hoge kasten voorzien van werktabletten in natuursteen, A-merken apparatuur, grote spoeltafel, inductiekookplaat met bijbehorende dampkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diepvries. De eerste badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een inloop regendouche. De 2de badkamer is geïnstalleerd met een badmeubel, ligbad-/douchecombinatie en een bidet. De woning beschikt verder over 24 photovoltaïsche panelen (opbrengst in 2024 van 4,21 MWh) en een thuisbatterij, waterverzachter, vaste inbouwkasten en een pelletkachel.