Bonkelaer 9 5447 BP Rijkevoort Rijkevoort Centrum

Een bezichtiging waard! Deze, tot in de puntjes verzorgde, TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING in landhuisstijl met een sfeervolle living, landelijke keuken, royale berging en een fijne tuin op het zonnige zuiden. De woning heeft drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

INDELING

Begane grond:
Binnenkomst in de lichte hal, voorzien van grijze plavuizen, met modern toilet en fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is de landelijke, open keuken bereikbaar. De keuken, opgesteld in L-vorm, is uitgerust met diverse apparatuur waaronder een luxe 5-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap in dezelfde stijl. De kelderkast, slim geplaatst onder de trap en toegankelijk vanuit de keuken, zorgt voor nog meer opbergruimte.

De keuken staat in open verbinding met de living en hier vinden we openslaande tuindeuren, die voor veel lichtinval zorgen, naar het terras en de achtertuin. De living biedt volop ruimte voor een heerlijk grote bank.

De royale berging biedt plek aan de garderobe en aan een flinke kast met schuifdeuren. Tevens bevinden zich hier een wasbak en de achterdeur.

Eerste verdieping:
Aan de centraal gelegen overloop liggen drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer/kantoor, ligt aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer, met inloopkast, en de kinderkamer liggen aan de achterzijde. De strakke, moderne badkamer is betegeld in grijs/witte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier vinden we een fijne ruimte met veel lichtinval door het grote dakraam met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Tevens zijn op deze verdieping de c.v.-ketel, de WTW-unit en de opstelplaats voor het witgoed te vinden.

TUIN
De voortuin is keurig verzorgd en strak aangelegd met grijze kiezels en een groenblijvende haag. Zowel het pad naar de voordeur als de oprit richting de berging zijn beklinkerd met klassieke gebakken klinkers. De achtertuin, deels omheind door een houten schutting, is speels aangelegd met een gazon en verhoogde borders die fraai aangeplant zijn met kleurrijke bloemen en struiken. Het grote terras, dat direct aan de achterzijde van de woning ligt, beschikt over een mooie aluminium overkapping. Het houten tuinhuis biedt plaats aan fietsen en tuingereedschap.

RIJKEVOORT & OMGEVING
Rijkevoort is gelegen nabij Boxmeer en beschikt over goede uitvalswegen. Tevens zijn de basisvoorzieningen zoals een supermarkt, horecagelegenheden en een basisschool voorhanden. Daarnaast kent Rijkevoort een actief verenigingsleven. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen, een bosgebied dat zich kenmerkt als afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Boxmeer ligt op enkele autominuten en is bekend om de gezellige “Steenstraat” die beschikt over de dagelijkse voorzieningen en over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden.

ALGEMEEN
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.
- Op de gehele begane grond liggen moderne, grijze vloertegels.
- In de gehele woning hangen fraaie paneeldeuren.
- Op de gehele benedenverdieping, met uitzondering van de garage, ligt vloerverwarming. Ook de badkamer is uitgerust
met vloerverwarming.
- De c.v.-ketel Nefit N8 Topline is geplaatst in 2012. Het onderhoud heeft plaatsgevonden in maart 2022.
- De WTW installatie J.E. StorkAir WHR 930 basis is geplaatst in 2012.
- Aanvaarding in overleg.