• Verkocht onder voorbehoud

Abeelstraat 1 3235 VA Rockanje Zuidhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zeer royale- en goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met aangebouwde garage en houten overkapping in achtertuin, gelegen op 251 m² eigen grond op fraaie locatie. Het is een heerlijke plek om te wonen. De woning ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Op 5 minuten loopafstand is het centrum van Rockanje met voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen op loopafstand en sportaccommodaties en uitvalswegen nabij. Rockanje staat bekend om zijn mooie stranden! De woning bevindt zich nabij het strand!

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, toilet + fonteinruimte, meter-, garderobe- en trapkast.
Doorzon-woonkamer met laminaatvloer, halfopen keuken met laminaatvloer, tuindeur en L-vormige inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en oven.
Aangebouwde garage met carpoort stalen kanteldeur, betonvloer, elektra, wastafel, aansluiting wasmachine en ruime bergzolder. Tuin (achterom) bereikbaar via pad langs garage.

1e verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast.
Modern verbouwde badkamer met design radiator, 2e toilet, wastafel en douchecabine.

2e verdieping:
Te bereiken via vaste trap, voorzolder met HR combiketel en veel bergruimte.
Zolderkamer met dakkapel voorzien van vaste kast en bergruimte.

Algemeen:
• Royale 2-onder-1 kap woning met garage en eigen oprit;
• Gelegen op 251 m² eigen grond;
• Recent aangelegde achtertuin op het Zuiden met fraaie houten overkapping;
• Moderne badkamer;
• Ruime slaapkamers;
• Centrale ligging in het dorp nabij school, winkels, openbaar vervoer, duinen en strand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.343
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 2982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (11 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Abeelstraat 1

€ 499.500 k.k.