Achterstrypseweg 113235 NB RockanjeStrijpe

Bijzonder fraai gelegen, karakteristieke vrijstaande woning "De Hoagte" met oprit, 2 schuren en vrij uitzicht aan de achterzijde. Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.740 m2 eigen grond, is gebouwd in 1926 en dient te worden gemoderniseerd. Ideaal om je eigen woonwensen te realiseren. De woning met energielabel G heeft een woonoppervlak van ca. 115 m2. De royale tuin met vrij uitzicht is gelegen op het zuiden. Het weitje biedt mogelijkheid voor dieren aan huis. Verwarming middels cv-combiketel (Nefit 2017). Parkeermogelijkheid op eigen terrein. Begane grond: Entree/hal v.v. garderobekast, toilet met fonteintje en trapopgang. Woonkeuken De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken in U-opstelling is voorzien van een hardsteen blad, keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast. Hier is tevens een ontbijtbar. In de keuken bevindt zich ook de meterkast. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en schouw met openhaard. Tevens bevindt zich hier een terrasdeur naar de tuin. Bijkeuken Vanuit de entree heeft u toegang tot de bijkeuken. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van achterdeur. Hier bevindt zich de opstelplaats voor cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Badkamer Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, radiator en elektrische vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met kastenwand en toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer I Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en v.v. dakraam en laminaatvloer. Slaapkamer II Deze slaapkamer is v.v. dakkapel, kast en laminaatvloer. Slaapkamer III Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en v.v. dakraam. De vloer is v.v. tapijt. Tuin De royale tuin beschikt over diverse terrassen, borders, gras en hagen. Het achterste deel van het perceel is wei met geitenhok. Verder is er een eenvoudige overkapping/ carport, volière en 2 schuren. De diepe tuin is gelegen op het zuiden en heeft vrij uitzicht. Schuren Beiden voorzien van elektra, daglicht en asbest. Bijzonderheden: - vrijstaande charmante woning op ruim perceel; - woning dient te worden gemoderniseerd; - schuur 1 ca. 18 m2, schuur 2 ca. 15 m2: - bouwjaar 1926; - gelegen op 1.740 m2 eigen grond; - woonoppervlakte ca. 115 m2; - 3 slaapkamers; - begane grond betonvloer, 1e verdieping hout; - houten kozijnen met enkel glas; - verwarming middels cv-combiketel (Nefit HR 2017); In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - Ouderdomsclausule, de woning is meer dan 90 jaar oud; - Asbestclausule, er is asbest aanwezig; Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.