M.H. Trompstraat 389983 PP RoodeschoolRoodeschool

Kaart
  • 117 m²
  • 728 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervolle, gemoderniseerde vrijstaande woning op ruim hoekperceel

Omschrijving

Deze bijzonder sfeervolle woning op een groot hoekperceel met ruime schuur en twee garages is een buitenkans! De woning beschikt over drie slaapkamers, 6 zonnepanelen, een airco en veel bergruimte. In 2025 is de gehele bovenverdieping gestript en gemoderniseerd waarbij er dakisolatie is aangebracht, de vloer is verstevigd en deels vernieuwd en er een tweede toilet en wastafelmeubel zijn geïnstalleerd. De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, en daarnaast is er op de begane grond airco en een fraaie houtkachel aanwezig. Roodeschool is een rustig dorp in een groene omgeving, dichtbij de Eems, Eemshaven en Waddenzee. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in enkele minuten in Uithuizermeeden met diverse voorzieningen en ook Delfzijl en Appingedam zijn snel bereikbaar. Daarnaast beschikt Roodeschool over een directe treinverbinding met de stad Groningen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier de deur naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en balkenplafond. Aan de achterzijde is er een eetgedeelte met airco. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de keuken en een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De slaapkamer is ca. 9m² groot. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook is er toegang tot een ruime pantry. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime hal / bijkeuken met hier toegang tot een wasruimte met witgoedaansluitingen, de badkamer en deur naar de achtertuin. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. De verdieping is vorig jaar geheel gerenoveerd. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een toilet met wastafelmeubel. Tuinen: De achtertuin bestaat uit een terras omgeven door een haag. Hier bevindt zich ook een buitenbarbecue. Ook tref je hier een ruime stenen berging (met vliering) en aangrenzend een garage. Achterin de tuin bevindt zich een gazon én een tweede vrijstaande garage. Bijzonderheden: * Sfeervolle en ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers; * Gelegen op groot hoekperceel; * 2 garages en een ruime schuur; * Eerste verdieping volledig gerenoveerd in 2025; * 6 zonnepanelen; * Nieuwe energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
728 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

UITHUIZERMEEDEN D 2858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
728 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
364 m² (26,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.266x

Bekeken

85x

Bewaard

20-2-2026

Op Funda

Buurt

Roodeschool

Roodeschool
Inwoners
1.100
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.465

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.