Ripperdahof 29983 PX RoodeschoolRoodeschool

Het object aan Ripperdahof 2 in Roodeschool is een voormalige basisschool, wat door een fusie overbodig is geworden en wordt verkocht door de gemeente Het Hogeland. Voor verkoper is het van belang dat geïnteresseerden bij een eventuele bieding een voorstel indienen met een plan welke invulling ze eraan willen geven. Daarover ontvangt u tijdens de bezichtiging nadere informatie van de makelaar. De mogelijke invulling voor deze locatie is het realiseren van maximaal 2 woningen. Dit is mogelijk te realiseren in het bestaand gebouw, maar ook is het een optie om het huidige gebouw te slopen en er maximaal 2 woningen voor terug te bouwen. De huidige bestemming is "maatschappelijke doeleinden". Er zal een procedure doorlopen moeten worden tot een bestemmingswijziging of functiewijziging naar "wonen". De gemeente heeft de intentie om hieraan mee te werken. De toekomstige eigenaar is zelf verantwoordelijk voor deze aanvraag, de kosten en risico is voor rekening van de koper. Het gebouw beschikt over de volgende vertrekken: Hoofdentree, tochtportaal, grote centrale hal (ca. 128 m²), 4 klaslokalen van ca. 53, 58, 70 en 74 m². Daarnaast is er een kantoorruimte van ca. 13 m² en een kantine van ca. 11 m² met keukenblok. Verder zijn er 5 toiletblokken met wastafel en 3 bergruimten verdeeld over het pand. Vrijstaande berging van 5,00 x 3,00 meter. Het gebouw beschikt over een centraal verwarmingssysteem (werking is niet bekend) Heeft u vooraf vragen? Dan ontvangen wij deze graag uitsluitend via ons mailadres Overige informatie: - bouwjaar 1976 - asbest-inventarisatierapport aanwezig - verkennend bodemonderzoek uitgevoerd - totaal bruto vloeroppervlak 471 m² - bruto inhoud 1.762 m³ - perceeloppervlak 2.134 m² - in de koopovereenkomst zal een ''as is'' clausule worden opgenomen - een Bibob-onderzoek kan deel uitmaken van de procedure - overdracht vindt plaats bij Huitsing & Poort Notariaat in Middelstum Bankgarantie: Indien u een woning via onze makelaardij koopt, dan verlangen onze verkopers een bankgarantie of waarborgsom van 10 procent van de koopsom. De bankgarantie of waarborgsom dient voor het aflopen van het termijn voor voorbehoud financiering afgegeven te zijn bij de notaris, die de eigendomsoverdracht in behandeling heeft. Dit zal opgenomen worden in de koopakte. De bankgarantie heeft als doel om zekerheid te verschaffen voor de nakoming van de verplichtingen van de koper. Deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.