Pastoor van Thiellaan 195246 BN RosmalenHintham zuid

RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN MAAR LIEFST 3 BALKONS! Dit lichte en praktisch ingedeelde 4-kamer appartement is gelegen op een centrale locatie in de geliefde woonwijk Hintham. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt vrij uitzicht op een groene omgeving. Direct tegenover het appartement ligt een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn recreatiegebieden zoals 'De Oosterplas' en 'Het IJzeren Kind' op korte afstand te vinden, evenals scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. De ligging tussen ’s-Hertogenbosch en Rosmalen maakt dit een ideale uitvalsbasis, met snelle verbinding naar zowel het stadscentrum als de A2 en A59. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de eigen berging. Eerste verdieping: Ruime hal met meterkast en toiletruimte. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, met daarnaast toegang tot één van de drie balkons. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een van de drie slaapkamers. De gesloten keuken is eenvoudig afgewerkt en voorzien van een CV combi ketel voor warm water en verwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon en tot de badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel. Het appartement beschikt in totaal over drie slaapkamers, allen van goed formaat. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het derde balkon. Algemeen: - Maandelijkse VvE bijdrage bedragen in totaal: € 176,62. - 3 slaapkamers - 3 balkons met diverse zonliggingen - Energielabel G. - Koper dient rekening te houden met opknap- en renovatiewerkzaamheden. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule en uitsluitingsclausule. - De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij OWK notarissen te Vught.