Verkocht

De Josselin de Jongstraat 415246 EB RosmalenHintham zuid

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 125 m²
  • 163 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2025
Verkoopdatum
18 juni 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze ruime tussenwoning met o.a. een gezellige en lichte woonkamer, 5 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin. Deze leuke gezinswoning is gelegen in de gewilde wijk Hintham. Deze geliefde en kindvriendelijke wijk staat bekend als een complete en aangename leefomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en het prachtige recreatiegebied de Oosterplas. Bovendien is de uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer een groot pluspunt. Gelegen tussen Rosmalen en 's-Hertogenbosch, ben je binnen 10 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum van 's-Hertogenbosch of de sfeervolle dorpskern van Rosmalen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Hal met eigentijds toilet, gemoderniseerde meterkast, trapkast en opgang naar de eerste verdieping. - Lichte doorzon woonkamer met een houten vloer en een echte kwaliteit bakhaard/houtkachel van het gerenommeerde merk Esse. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer. - Eerste verdieping verdeeld in drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche. - Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een extra inbouwkast. - Tweede verdieping beginnend met een ruime voorzolder en praktische vaste kast voor o.a. de wasapparatuur. - Een tweetal ruime slaapkamers op de tweede verdieping en een derde (berg)kamer. - Heerlijke zonnige evenals groene achtertuin op het zuiden gelegen met o.a. een overkapping, houten tuinberging en een achterom - Deze woning is in zijn geheel voorzien van dubbelglas waarvan deels kunststof kozijnen en beschikt over energielabel C. Het betreft hier een complete gezinswoning gelegen op een geliefde locatie met alle voorzieningen binnen handbereik dus neem snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Deze beschrijving is met de grootste zorg samengesteld. Hoewel we ons best hebben gedaan om alle details nauwkeurig weer te geven, kunnen we geen verantwoordelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN E 4297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,25 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.551x

Bekeken

36x

Bewaard

17-5-2025

Op Funda

Buurt

Hintham zuid

Rosmalen
Inwoners
3.955
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.197

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.