Verkocht

De Fazant 65328 GV Rossum (GE)Rossum

€ 585.000 k.k.
Kaart
  • 118 m²
  • 275 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2025
Verkoopdatum
10 juli 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

De Fazant 6 Rossum Een rustig gelegen, drempelloze bungalow met eigen oprit, ruime tuin en optioneel 3 slaapkamers! De grootste pluspunten? + Alles gelijkvloers + Rustig wonen + Twee of drie ruime slaapkamers + Inpandige multifunctionele ruimte met isolatie en verwarming + Achtertuin van 8 bij 8 meter + Snel te betrekken Omgeving Aan een doodlopende rustige straat ligt deze fijne bungalow. Rossum wordt door zijn unieke ligging aan zowel de Maas- als de Waaldijk ook wel 'de Parel van de Bommelerwaard' genoemd. Het gezellige dorp Rossum biedt diverse faciliteiten zoals; basisschool, kinderopvang, supermarkt, warme bakker en restaurants met terras gelegen aan de dijk. Ook heeft het dorp een bloeiend verenigingsleven. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels en restaurants is slechts binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Ook beschikt Zaltbommel over een NS-station met uitstekende verbindingen. Het centrum van het bourgondische ‘s-Hertogenbosch is via de A2 binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Eigen oprit/entree Hoe fijn is het dat je gewoon je eigen oprit hebt en zo naar de voordeur loopt. Wat opvalt is de L-vormige hal die je naar alle kamers brengt. En wist je dat er onder het tegelgedeelte vloerverwarming ligt? Ruime woonkamer Helemaal links ligt de ruime en lichte woonkamer met schuifpui. Je hebt hier volle privacy en veel lichtinval. En een airco om te koelen en te verwarmen! Als we de hoek om gaan komen we bij de complete keuken met inbouwapparatuur en provisiekast. Twee slaapkamers De twee slaapkamers liggen verdeeld: één aan de voorkant en één aan de achterkant. Die aan de achterzijde heeft via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Complete badkamer en toilet De badkamer is van alle gemakken voorzien: ligbad, douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Inpandige multifunctionele ruimte Via de hal of via buiten kun je in de multifunctionele ruimte komen. Deze is deels geïsoleerd, betegeld en voor veel doeleinden beschikbaar. Misschien wil je wel een hobbyruimte, atelier of een extra studeer- of slaapkamer? Tuin van 8 bij 8 meter Wat misschien nog wel het meeste in het oog springt is de ruime en privacy volle achtertuin. Deze is zo goed als vierkant en heerlijk overzichtelijk. De tuin is voorzien van siertegels, borders en ligt op het zuidwesten. Je hebt de hele dag zongarantie! De tuin is via de slaapkamer en woonkamer te bereiken. Zie jij jezelf in deze mooie bungalow wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen! Zien we je snel? We leiden jullie met veel plezier rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.958
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

ROSSUM D 1809
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.239x

Bekeken

15x

Bewaard

26-6-2025

Op Funda

Buurt

Rossum

Rossum (GE)
Inwoners
2.165
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.987

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.