Pompenburg 2743032 EM RotterdamOude Noorden

Wonen op een aantal minuten loopafstand van de bruisende binnenstad van Rotterdam en het Centraal Station! Het 3-kamer appartement gelegen op de vijfde verdieping met wijds uitzicht over Rotterdam. De locatie is fantastisch gelegen in de wijk ‘Stadsdriehoek’ op loopafstand van de gezellige winkels en terrasjes op de Meent en diverse winkels, supermarkten, delicatessenzaken en horeca in het Centrum van Rotterdam. Voor wie reist, zijn tram-, metro-, bus- dichtbij, en Rotterdam Centraal Station is binnen enkele minuten te bereiken. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen, en parkeren doe je eenvoudig in de parkeergarage onder het gebouw. Het appartement heeft energielabel A+, wat niet alleen zorgt voor een duurzaam wooncomfort, maar ook voor lagere energiekosten. Kortom, dit ruimtelijke appartement biedt comfort en een toplocatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op om een afspraak voor een bezichtiging te maken! Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, liften en trappenhuis. Vijfde verdieping: Entree, een ruime hal met meterkast, garderobe en toegang tot alle vertrekken. De royale lichte woonkamer heeft veel lichtinval met een open keuken in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen zodat je daar kan genieten van de avondzon. Slaapkamer II is thans in gebruik als werkkamer. De badkamer is voorzien van een bad en wastafel en er is een apart toilet. Ook is er een berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Onder het gebouw is een eigen, afgesloten parkeerkelder. De garagebox bevindt zich op -1. In de garagebox is genoeg ruimte voor een auto, een kast en meerdere fietsen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Inhoud ca. 240 m³ - Bouwjaar 1999 - Erfpacht is afgekocht tot 2096 - Energielabel A+ - Balkon op het westen - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Parkeergarage in ondergelegen afgesloten parkeergarage apart te koop € 50.000,00 k.k. - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming - VVE bijdrage ca. €181,86 p/m (incl garagebox) - Oplevering in overleg. Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.