Hermonlaan 323061 BH RotterdamKralingen West

Stijlvol 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht in Rotterdam-Kralingen In het geliefde en groene Kralingen ligt dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten. Het appartement is instapklaar, heeft een moderne afwerking en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de tennisbanen en de groene omgeving. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een rustige maar centrale locatie. De Hermonlaan ligt in het rustige en groene deel van Kralingen, op korte afstand van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. In de directe omgeving vind je diverse gezellige restaurants, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer. Met de fiets of metro sta je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen (A16 en A20) zijn snel bereikbaar. Kortom; een comfortabel, licht en modern appartement op een geweldige locatie in Kralingen. Ideaal voor wie wil wonen in de stad, maar toch rustig wil genieten van ruimte en groen. Indeling: Eerste verdieping: Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereik je het appartement op de eerste verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, voorzien van een fraaie houten vloer, grote raampartijen en een moderne wandkleur die het geheel een warme, eigentijdse uitstraling geeft. De ruimte is groot genoeg voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle grijs hoogglansopstelling met een houten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon (ca. 6 m²), waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de tennisbanen en het vele groen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer is ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het separate toilet bevindt zich in de hal. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 81 m²; • Inhoud ca. 237 m³; • Bouwjaar 1989; • Instapklaar en goed onderhouden; • Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht; • Berging in de onderbouw; • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 280,- p.m. • Gratis parkeren voor de deur op eigen terrein; • Energielabel A; • Oplevering in overleg. Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor belangenbehartiging bij aankoop van uw toekomstige woning. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.