Oude IJsselmondsehoofd 1383077 BR RotterdamOud IJsselmonde

Dit driekamerappartement van 63 m² ligt aan de zonnige zijde van New Maas en biedt een prachtig uitzicht over het groene Oud-IJsselmonde. Het appartement beschikt over een praktische berging met aansluiting voor wasapparatuur, een balkon op het zuiden en een lichte serre. De oppervlakte van de serre wordt niet meegerekend in het totale woonoppervlak. Desgewenst kan de woning worden ingedeeld met één slaapkamer, waardoor een ruimere woonkamer ontstaat. TURNKEY Zoals alle appartementen in New Maas wordt ook deze woning volledig woonklaar opgeleverd, geheel naar smaak van de koper. De afwerking omvat een luxe keuken met inbouwapparatuur, een complete badkamer, en hoogwaardige vloer- en wandafwerking, allemaal inbegrepen in de koopsom. En dan dat uitzicht! Afhankelijk van de verdieping kijkt u uit over het groen, het karakteristieke dorpje Oud-IJsselmonde, de brug, De Kuip of zelfs de indrukwekkende skyline van Rotterdam. Iedere etage biedt weer een ander panorama. KENMERKEN: - Balkon op het zuiden en een lichte serre - Turnkey afwerking: luxe keuken, complete badkamer en afgewerkte vloeren en wanden - Praktische berging met aansluiting voor wasapparatuur - Gemeenschappelijke fietsenberging - Flexibele indeling: keuze uit 1 of 2 slaapkamers - Beschikbaar op diverse verdiepingen (6 t/m 20, even nummers) - Uniek uitzicht op groen Oud-IJsselmonde, De Kuip en de skyline van Rotterdam PARKEERPLAATS Bij dit appartement is het mogelijk om een eigen parkeerplaats aan te schaffen in de ondergelegen parkeergarage. Nooit meer zoeken naar een plekje – u parkeert altijd dichtbij en veilig. De parkeerplaats is los te koop voor een koopsom van € 25.000,- v.o.n. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK OM DE WONING BIJ ONS OP KANTOOR DOOR TE SPREKEN. Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”