Gravin Adélastraat 1223032 HA RotterdamOude Noorden

Ruim, licht en centraal wonen! Dit 3-kamerappartement beschikt over een heerlijk balkon én eventueel een eigen parkeerplaats. De ruime woonkamer met aangrenzende de keuken zorgen voor ultiem wooncomfort en bieden een heerlijk plekje midden in Rotterdam. De Heliport ligt in het Oude Noorden, aan de rand van het centrum, en kenmerkt zich door een unieke mix van wonen, werken en leven. Het gebied is continu in beweging en ademt de sfeer van een historisch havengebied, gecombineerd met hippe hotspots. Je hoeft je hier absoluut niet te vervelen! De populairste plekken liggen letterlijk om de hoek: de Markthal, Meent, Pannekoekstraat, Oude Haven en het Oude Noorden. Hier geniet je volop van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en cafés. Dankzij de centrale ligging zijn alle stadsgemakken zoals supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien vindt de Rotterdamse markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein, waar je in een mum van tijd verse producten kunt halen. Indeling Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ca. 24 m² met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden en geeft uitzicht over het water. De ruime keuken is ca. 8 m² en ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime bergkast. 4e Verdieping: Overloop, met de toegang tot twee slaapkamers en één badkamer. Slaapkamer I is ca. 12 m² en gelegen aan de achterzijde/waterzijde en slaapkamer II is ca. 16 m² en gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting. De parkeerplaats (nr. 51 ) in de onderliggende parkeergarage wordt separaat te koop aangeboden voor € 25.000,-- k.k. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1983 - Woonoppervlakte: ca. 69 m² - Inhoud: ca. 229 m³ - Energielabel C - Verwarming en warm water via centrale voorziening en stadsverwarming - Bijna volledig voorzien van dubbele beglazing - Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 31-03-2035 (woning en parkeerplaats) - Actieve en goed functionerende VvE; bijdrage ca. € 175,- per maand + ca. € 18,- per maand voor de parkeerplaats - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.