Stadhoudersplein 623038 EA RotterdamBergpolder

Stadhoudersplein 62 te Rotterdam- Blijdorp Op een fantastische locatie in één van de meest geliefde wijken van Rotterdam ligt dit lichte, rustige en royaal opgezette 3-kamerappartement op de derde verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Doordat de winkels zich direct onder het complex bevinden, zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze combinatie van locatie en gemak zorgt voor een groot woongenot. Het appartement is gelegen in Blijdorp, een groene en karaktervolle wijk met rustige woonstraten en een aangename woonomgeving. Station Blijdorp ligt op slechts 6 minuten lopen, waardoor Rotterdam Centraal snel en eenvoudig bereikbaar is. Tevens zijn de uitvalswegen A13 en A20 binnen 4 minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn onder andere het Vroesenpark, diverse sportvoorzieningen en een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden. Op deze locatie is het genieten van een rustige en comfortabele woonomgeving, met alle stedelijke voorzieningen en het levendige stadsleven binnen handbereik. INDELING Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, van waaruit toegang tot de centrale hal met kelderbergingen, trappenhuis en lift. Bij deze woning behoort een berging die onder anderen ideaal is voor het veilig stallen van fietsen. Derde verdieping: Centrale hal met toegang tot twee slaapkamers, separaat toilet voorzien van een wandcloset, de badkamer en een berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de boiler. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de keuken en het woon- en eetkamergedeelte. De woonkamer is uitgerust met een laminaatvloer en geniet dankzij grote raampartijen van veel daglicht en een lichte, open sfeer wat een comfortabele en uitnodigende uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en beschikken over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De (hoofd)slaapkamer is bovendien voorzien van een (originele) inbouwkast. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden - elektrische zonnewering aanwezig; - kunststof kozijnen met HR++ glas; - boiler vernieuwd in 2025; - bijdrage Vereniging van Eigenaren thans € 238,- per maand inclusief stookkosten. Energielabel: D Oplevering: in overleg, kan evt. spoedig. Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.