Wijnbrugstraat 13-B3011 XW RotterdamStadsdriehoek

MARITIEM DISTRICT | LUXE APPARTEMENT | INCLUSIEF BOOT MET LIGPLAATS | CA 150 M2 Wonen op hoog niveau in hartje Rotterdam! Stap binnen in dit luxe en royale appartement van ca. 150 m² op de 2e verdieping in de iconische Waterstadtoren, gelegen in het bruisende Maritiem District. Hier geniet je van het ultieme stadse leven, omringd door water, architectuur en hotspots – alles op loopafstand. Zo'n prachtgebouw als De Waterstadtoren staat niet zómaar ergens. Deze toren is maar liefst 108 meter hoog en telt 36 verdiepingen. Ontworpen door HM architecten is de Waterstadtoren een indrukwekkend middelpunt in de hoogbouw die dwars door het stadscentrum loopt. De locatie: dynamisch en inspirerend Het Maritiem District is dé plek waar historie en moderniteit samenkomen. Denk aan sfeervolle kades, hippe restaurants, boetiekjes en de levendige Stadsdriehoek. De Markthal, Oude Haven en de Meent liggen letterlijk om de hoek. Hier beleef je elke dag het stadse leven op zijn best, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is niet zomaar een woning, maar een statement van stijl en comfort. Met twee slaapkamers met een luxe badkamer en-suite, een moderne keuken met kookeiland en een indrukwekkende visgraatvloer voelt het alsof je een New York loft binnenstapt – maar dan met een Rotterdamse twist. Onder supervisie van een binnenhuisarchitect is het appartement in 2021 volledig gerenoveerd, zijn er luxe materialen gebruikt en is het appartement strak en modern uitgevoerd. Indeling Living & keuken: Een open en lichte ruimte met een centraal kookeiland, perfect voor koken én gezellig borrelen. Master bedroom: Ruim en luxe, met een eigen walk-in-closet en een badkamer die aanvoelt als een spa. Tweede slaapkamer: Ook voorzien van een eigen badkamer en-suite en prachtig uitzicht. Extra’s: Inpandige berging, voorbereiding voor airconditioning en een parkeerplaats is optioneel te koop. BIJZONDERHEDEN - Vraagprijs is INCLUSIEF boot met ligplaats (huur)! - In 2021 volledig gerenoveerd; - Luxe afwerking en hoogwaardige materialen; - Twee badkamers voor ultiem comfort; - Voorbereiding voor airconditioning; - Gelegen in één van de meest gewilde wijken van Rotterdam; - Optioneel een parkeerplaats te koop voor € 25.000,- k.k.; - Maandelijkse VvE bijdrage is € 654,79 per maand; - Oplevering kan snel! - Levering via projectnotaris. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - niet zelfbewoond clausule (verkoper geen bewoner geweest). DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!