Schiehavenkade 2383024 EZ RotterdamSchiemond

Turnkey appartement met weids uitzicht over de Maas, Frans balkon met harmonicadeuren, vloerverwarming en energielabel A! Instapklaar wonen op een toplocatie in Rotterdam. Schiehavenkade 238 is gelegen op een centrale en levendige locatie aan het water, nabij Delfshaven en op korte afstand van het centrum van Rotterdam. Een stedelijke woonomgeving met karakter, uitstekende bereikbaarheid en volop voorzieningen in de directe omgeving. Voorzieningen: - Diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden in de directe omgeving - Historisch Delfshaven met cafés, restaurants en speciaalzaken op loopafstand - Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (metro, tram en bus) - Metrostation Delfshaven en andere OV-verbindingen nabij - Snelle aansluiting op uitvalswegen A13 en A20 - Meerdere scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de buurt - Nabij parken en groen zoals het Heemraadspark en wandelroutes langs het water - Het centrum van Rotterdam en hotspots als Museumpark en de Euromast snel bereikbaar Kortom: een unieke woonlocatie aan het water met stedelijke dynamiek, uitstekende voorzieningen en een perfecte verbinding met het centrum van Rotterdam. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen en lift. Achtste verdieping Entree, gang, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met openslaande harmonica deuren van vloer tot plafond, Frans balkon, keuken voorzien van inbouwapparatuur, interne berging met wasmachine aansluiting, ruime slaapkamer van 14 m² en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Warm water en verwarming middels duurzame stadswarmte - Vloerverwarming - Woonoppervlakte ca. 60 m² - Ramen van vloer tot aan plafond - Frans balkon met harmonica openslaande deuren - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 240,- - Dubbele bestemming wonen/kantoor, zie omgevingsloket - Eigenarenclausule van toepassing gezien verkoper de woning heeft verhuurd - Oplevering in overleg, kan per direct Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.