Simon Vestdijkpad 93069 JZ RotterdamZevenkamp

Kaart
  • 102 m²
  • 106 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEengezinswoning aan water op rustige, fijne locatie in Rotterdam

Omschrijving

Deze ideaal gelegen eengezinswoning biedt een mooie combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. Winkels en uitvalswegen naar de snelweg bevinden zich in de directe omgeving en om de hoek ligt een park, perfect voor een ontspannen wandeling. De woning ligt aan een autoluwe straat, met parkeergelegenheid direct voor de deur. Aan de achterzijde grenst de tuin aan water, wat een vrij en rustig woongevoel geeft. De woning verdient aandacht, waardoor u hier echt uw eigen plek kunt creëren en helemaal naar uw smaak kunt inrichten. Indeling: Op de begane grond vindt u de entree met hal, toegang tot de berging (ook bereikbaar vanaf de straat) en het toilet. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval dankzij een brede schuifpui naar de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de autoluwe straat. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer met tweede toilet, douchecabine en vaste wastafel. De zolderverdieping is een open ruimte met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra kamers, een werkruimte of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1985; - erfpacht afgekocht tot 29-09-2034, looptijd tot 30-12-2059; - verkoop onder as-is where-is clausules; - ouderdomsclausule wordt opgenomen; - niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen; - overdracht bij Kooijman Autar Notarissen te Rotterdam Kortom: een woning vol kansen, op een mooie en rustige plek, direct aan water én dichtbij voorzieningen. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.627
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 1648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2059)
Lasten
Afgekocht tot 29-09-2034

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.408x

Bekeken

78x

Bewaard

23-2-2026

Op Funda

Buurt

Zevenkamp

Rotterdam
Inwoners
15.865
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.820

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.