Iepenlaan 407954 HC RouveenRouveen kern

Deze goed onderhouden hoekwoning met nette voor- en achtertuin en een vrijstaande berging is ideaal voor starters of (jonge) gezinnen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, dicht bij alle dorpsvoorzieningen en met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer en een nette keuken op de begane grond. Verder is er een praktische bijkeuken met provisiekast en een toilet aanwezig. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één master bedroom met inloopkast en een een nette badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is ruimte om een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. De achtertuin is praktisch ingericht met een berging en overkapping. Perceeloppervlakte is 170 m². Globale indeling woning: Begane grond Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; woonkamer met aan de achterzijde het eetgedeelte; open keuken met tuindeur; praktische bijkeuken met provisiekast en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Overloop; slaapkamer I met inloopkast; badkamer; slaapkamer II. Voorheen was de verdieping ingericht met drie slaapkamers, dit is relatief eenvoudig terug te brengen. Tweede verdieping Bereikbaar door middel van vaste trap; keurig afgewerkte tweede verdieping met ruimte voor een extra kamer en tevens de wasmachineaansluiting en technische installatie. Algemeen • Woonoppervlakte ca. 121 m²; externe bergruimte ca. 11 m²; Inhoud ca. 443 m³. • Verwarming en warm water door midden van een c.v-gas combiketel. • De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. • Energielabel A. ‘Kortom, deze hoekwoning is perfect voor starters of een (jong)gezin. Bel ons voor een bezichtiging!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.