• Onder bod

Oude Rijksweg 723 7954 GS Rouveen Rouveen Streek-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 3.170 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruimte en mogelijkheden op een prachtig stuk Rouveen!

Op een royale kavel van meer dan 3000 m2 is gelegen met een weids uitzicht aan de voorzijde, staat deze vrijstaande woonboerderij met karakteristieke schuur. Het geheel heeft een traditionele uitstraling, maar is van binnen in 2004 voor een groot gedeelte gemoderniseerd. De woning is met een ligging op slechts een paar minuten afstand van de aansluiting tot zowel de A28 als de N377 uitermate goed bereikbaar!

Hierdoor betreedt u de woning via een ruime en lichte entree met meterkast en trapopgang. Toegang tot keuken met rechte opstelling, enige inbouwapparatuur en aparte zitkamer. De woonkamer (nu in gebruik als slaapkamer) is v.v. gaskachel en biedt u vrij uitzicht en nog een aansluitende kamer. Vanuit de hal is er daarnaast ook toegang tot de praktische bijkeuken, goede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, het royale toilet, slaapkamer en het achterhuis. Hier heeft u voldoende bergruimte voor fietsenstalling en uw overige spullen! De verdieping is eenvoudig en uitgerust met overloop en 2 slaapkamers.

De schuren op het erf zijn opgetrokken in houten constructies, voorzien van houten gevels, grotendeels bedekt met riet en gedeeltelijk met asbesthoudende dakplaten.
Alles is goed onderhouden, bruikbaar en functioneel, met voldoende mogelijkheden
voor eigen inbreng!

Aan voor- en zijkanten is er voldoende ruimte voor een beschutte zitplek. Tevens heeft
u een eigen grasveld/hobbyweide voor eventueel wat kleinvee! Met meerdere
boompjes, diverse beplanting en de prachtige wilde narcissen geniet u volop van uw eigen plek!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1830
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
170 m²
Externe bergruimte
152 m²
Perceel
3.170 m²
Inhoud
1.435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler en geiser

Kadastrale gegevens

STAPHORST AN 609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oude Rijksweg 723

€ 399.000 k.k.