Pasmanshaard 97261 VL RuurloEverwenninkhoek

Verrassende, volledig gerenoveerde én uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met maar liefst 187m2 woonoppervlak! Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning ligt op een uiterst rustige locatie een rustige gezellig pleintje, en is zeer geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis. De uitbouw boven de berging is namelijk door de vorige bewoners gebouwd t.b.v. een lesruimte aan huis. Deze ruimte op de 1e verdieping is separaat is gesitueerd t.o.v. de slaapkamers en badkamer. De uitbouw kan bijv. worden gebruikt als kantoor- of praktijkruimte, maar uiteraard ook als het huidige gebruik, zijnde een slaapkamer met walking-closet. Deze woning is voorzien van een energielabel B. De woning staat op fietsafstand van het bosrijke buitengebied, maar ook het centrum en voorzieningen zijn op loop- fietsafstand. Indeling: Begane grond: Hal/entree met plavuizen vloer, meterkast, hangend toilet met fontein, L-vormige woonkamer met rookkanaal en laminaatvloer, erker en bergkast, prachtige luxe open keuken (bouwjaar 2019) met inbouwapparatuur (inductiekookplaat voorzien van Bora afzuigsysteem, combi-oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser) aansluitend een studeernis, wasruimte met grote bergkast, berging met buitendeur naar de ruime oprit. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3, echter van twee één gemaakt, dit kan eenvoudig hersteld worden), ruime slaapkamer (voorheen praktijkruimte) met grote inloopkast, vaste kastenwanden, buitendeur, ruime badkamer met hoekbad, royale douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: Overloop, enorm veel bergruimte achter de knieschotten, berging, ruime slaapkamer met dakkapel, grote bergkast met stookruimte. Buitenruimte: Aan de voorzijde is voldoende ruimte om 1 of 2 auto's te parkeren op eigen terrein. Achter de schutting is voldoende ruimte om afvalcontainers te plaatsen. De achtertuin met houten tuinhuis is besloten en heeft heerlijke een vrije ligging. De wanden en plafonds zijn allen opnieuw gestuct Electra is grotendeels vervangen Grotendeels voorzien van dubbele glas