Joostenkamp 107261 PK RuurloLeusinkbrink

Een tot in perfectie onderhouden en onder architectuur gebouwde villa met mogelijkheden om thuis te kunnen werken of levensloopbestendig te kunnen wonen. Welkom aan de Joostenkamp 10 in Ruurlo. Ruurlo Ruurlo is een charmant dorpje in de prachtige gemeente Berkelland, gelegen in het hart van de Achterhoek. Dit pittoreske dorp biedt niet alleen rust en ruimte, het is ook een ideale locatie voor natuurliefhebbers die graag van de schoonheid van het buitenleven willen genieten. Ruurlo heeft alles wat u nodig heeft: van lokale winkels en gezellige eetgelegenheden tot uitstekende verbindingen met omliggende steden. Het is een plek waar u kunt genieten van wandel- en fietsroutes door de natuur en waar u altijd kunt rekenen op de gemoedelijke sfeer van een hecht dorp. Als laatste is Kasteel Ruurlo een echte trekpleister voor het dorp. Het kasteel bevindt zich in een mooi en groenrijk park. Tegenwoordig huisvest het kasteel het Museum MORE, waar u kunt genieten van een indrukwekkende collectie realistische kunst. Het huis De villa is tot in de puntjes onderhouden en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De architect heeft een villa gebouwd met een uniek karakter. De speelse indeling en de fraaie daklijnen maken het uniek in zijn soort. Tel daar bij op de vele mogelijkheden die u hier heeft en het woongenot is compleet. Begane grond: via de overkapping voor de garage komt u altijd droog binnen. Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet ruimte met hang closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim doch gezellig. Hier is plaats voor een fijne familiebank waar u samen geniet van een avondje tv kijken of lezen. De half open keuken is geheel af te sluiten door middel van dubbele glazen deuren. De keuken heeft een mooi zwart graniet aanrechtblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en kastruimte. Mocht u meer plek nodig hebben dan biedt de achtergelegen bijkeuken uitkomst. Hier treft u de opstelplaats voor de witgoedapparatuur aan. Een bijzonder detail is dat de bijkeuken een eigen toegang heeft, zowel aan de voorzijde en aan de achterzijde. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. Deze doet momenteel dienst als bergruimte maar is tevens geschikt om kantoor/praktijk aan huis te houden of om levensloopbestendig te kunnen wonen. Hier is reeds rekening mee gehouden betreft aansluiting voor sanitair en er is een schuifpui geplaatst zodat u zicht heeft op de tuin. Achter de garage is een externe berging waar u de fietsen en allerhande tuingereedschap kunt bewaren. Zowel via de woonkamer als de keuken kunt u heerlijk plaatsnemen onder de overkapping. Eerste verdieping: overloop met vlizo trap tot de bergzolder. Tevens is er een tweede (separaat) toilet. Vier zeer ruime slaapkamers waar ook hier de speelse daklijnen schitterend zichtbaar zijn. De complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel maakt het geheel af. Tuin: kleurrijke tuin geheel rondom de villa. Aan de voorzijde kunt u meerdere voertuigen op eigen terrein parkeren. Aan de achterzijde is een riant terras waar u mooi uitkijkt op de tuin. Het gazon en borders maken dat u altijd geniet van het groen in eigen tuin. De achtertuin is omsloten doormiddel van hagen, waardoor er optimale privacy is. Bent u net zo enthousiast over de Joostenkamp 10 als wij dat zijn? Neem contact op met ons, dan doen we graag de deur voor u open. Vergeet vooral uw NVM aankoopmakelaar niet mee te nemen.