Lindehof 203295 WD 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Fraai gesitueerd driekamerappartement met balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen garage. Dit ruime (hoek)appartement ligt op de tweede verdieping van het zogenaamde Water-appartementencomplex, dat is gebouwd in 2001. De naam zegt het al. Het gebouw staat half in het water, hetgeen een extra dimensie geeft. De ligging is uitstekend, middenin het centrum van het dorp, op loopafstand van de winkels. De indeling en afwerkingen van het appartement zijn als volgt: centrale entree in keurige hal met brievenbussen, videofoon en lift. Het (nood)trappenhuis bevindt zich naast de centrale entree. Op de tweede verdieping is de entree tot het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk, waaronder een nette toiletruimte, meterkast en inpandige berging annex bijkeuken met de opstelplaats van de Remeha cv combiketel (2017) en de aansluiting van de wasapparatuur. De grote woonkamer (met extra ramen in de zijgevel) kenmerkt zich door een prettige lichtinval en heeft een deur naar het balkon. Dit verschaft een prachtig en weids uitzicht over de wijk en de omgeving. De halfopen keuken is ingericht met bijzonder royale U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee mooie ruime slaapkamers, waarvan de kleinste toegang geeft tot het balkon en de grootste is voorzien van een kastenwand. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte, een wastafelmeubel en een toilet (sanibroyeur). Er is elektrisch bedienbare zonwering aangebracht. Uiteraard is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Door de Vereniging van Eigenaren zijn zonnepanelen gelegd ten behoeve van het algemeen gebruik. De parkeerplaats en berging zijn te vinden in de ondergelegen parkeergarage. Deze is met de lift bereikbaar. De Vereniging van Eigenaren is actief en functioneert goed. De bijdrage bedraagt circa € 203,= per maand. Al met al een prachtig, centraal gelegen appartement dat naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De oplevering kan in overleg plaatsvinden. In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde niet-zelf-bewonen clausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis Makelaars & Taxateurs. U bent van harte welkom!