Werrilaan 13 4453 CA 's-Heerenhoek Kern 's-Heerenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 766 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

***NU IN PRIJS VERLAAGD***

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel potentie? Dit is uw kans! Op een mooie locatie, aan een rustige weg van het dorp, ligt deze royale, vrijstaande woning met een perceel van maar liefst 766m² groot. De woning is voorzien van een riante voor- en achtertuin, 5 (slaap)kamers, extra berging/garage en een vrijstaande tuinkamer. De woning is grotendeels geïsoleerd en in de afgelopen jaren deels gemoderniseerd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen via de riante entree/hal. Direct rechts is de herenkamer zoals dat vroeger werd genoemd. Aan uw linkerzijde treft u de woonkamer. Via de achterzijde van de woonkamer kunt u middels een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, oven, combi oven/magnetron en een uittrekbare tafel. Via de keuken kunt u naar de bijkeuken annex garage. Verder bevindt zich op de begane grond nog een, kantoor, toilet en gastenbadkamer.

Verdieping:
Op de eerste verdieping de badkamer, vier (slaap)kamers en een berging welke eventueel tot vijfde slaapkamer verbouwd kan worden.

Tuin:
De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen naar het noorden en is fraai aangelegd. Achter in de tuin is nog een serre/tuinkamer gesitueerd met aansluitend een extra berging/garage.

Kelder:
In de hal van de woning kunt u door middel van een luik naar de kelder.

Bijzonderheden/kenmerken
- Energielabel C
- Zonnepanelen (10 stuks)
- Woonoppervlakte ca. 201m²
- Voorzien van centraal stofzuigsysteem
- C.V.-ketel Nefit HR ecomline + 75 liter boiler
- Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn

's-Heerenhoek is een dorp gelegen in de Zak van Zuid-Beveland. Het gezellige dorp ’s-Heerenhoek is zeker een aanrader i.v.m. de vele verenigingen en centrale ligging ten opzichte van de steden Goes, Middelburg en de Westerscheldetunnel. De woning ligt op loopafstand van winkels, basisschool en sportfaciliteiten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.736
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
766 m²
Inhoud
903 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORSELE AC 361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
766 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Werrilaan 13

€ 550.000 k.k.