• Onder bod

Torenstraat 38 5836 AM Sambeek Sambeek Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Torenstraat 38, 5836 AM te SAMBEEK

Deze ruime Twee-onder-één-kapwoning biedt enorm veel mogelijkheden. De woning is hier en daar aan modernisering toe, waardoor je het geheel naar eigen wens kunt indelen! Het is onder andere voorzien van vier slaapkamers, grote living, royale achtertuin en eigen garage. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op het groenparkje van het Catharinaklooster. Dit maakt het de ideale woning voor gezinnen!

De woning is gelegen in Sambeek, een gezellig dorp met ideale ligging. Het dorp biedt veel rust, maar op steenworp afstand vind je het leuke centrum van Boxmeer met alle dagelijkse voorzieningen. Zoek je liever een andere stad op? Binnen korte tijd bevind je je op een van de omliggende uitvalswegen (A73 en A77) en in Boxmeer is bovendien een treinstation.

INDELING:

Begane grond:
Via de hal zijn het aparte toilet en het woongedeelte te bereiken. Tevens bevindt zich hier een vaste kast en de meterkast. Het woongedeelte is een grote open ruimte van meer dan 26 m2 en omdat het een doorzonwoning betreft is hier veel lichtinval. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze is ingedeeld met een eenvoudig keukenblok voorzien van onder andere koelkast, oven, afzuigkap en genoeg keukenkasten voor het opbergen van spullen. Via de keuken loop je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de hal. Hier vind je drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is netjes ingericht en volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is circa 13,8 m2. Hier is dus genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De andere kamers op deze verdieping zijn iets kleiner en daardoor ideaal als thuiskantoor, (kinder)slaapkamer, inloopkast of iets anders. Aan jou de keuze!

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is nog verrassend ruim! Hier vind nog een extra slaapkamer en een ruime overloop. De dakramen geven de kamers veel lichtinval.

Buitenruimte:
De voortuin is netjes aangelegd met veel groen en een betegeld gedeelte waar je je auto kunt parkeren. Tevens bevindt zich hier een garage, ideaal voor het opbergen van spullen of het parkeren van nog een auto!

Ook de royale achtertuin is met zorg aangelegd. De nette schutting en heg bieden de tuin veel privacy waardoor je in alle rust kunt genieten van de zon! Tevens bevindt zich nog een kleine berging in de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Plat dak garage in 1993 vernieuwd.
- CV-gas combiketel (Remeha) 2014.
- In 2005 zijn er rondom kunststof kozijnen geplaatst.
- Spouwmuren in 2021 geïsoleerd met garantie t/m 2031.
- Gehele woning met isolerende beglazing.
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXMEER K 1901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Torenstraat 38

€ 325.000 k.k.