Bart Verhallenplein 383122 TC SchiedamVan Zantenbuurt

Stap binnen in dit licht en verrassend ruime 4-kamer appartement in de vriendelijk opgezette wijk Groenoord. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op: een zonnige woonkamer met toegang tot het balkon, drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer. Tevens beschikt de woning over een eigen berging, gelegen op de begane grond. De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex, ligging in een groene en rustige wijk, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten rijdt u via de A20 of A4 richting Rotterdam of Den Haag, terwijl u met het openbaar vervoer net zo snel de stad in bent. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand en station Schiedam Nieuwland bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Ook winkelcentrum Spaland is vlot bereikbaar en biedt een volledig winkelaanbod. Indeling: Begane grond Open entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Tweede verdieping Entree, tochtportaal, hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de meterkast, praktisch en netjes weggewerkt in een vaste kast. De lichte woonkamer is ruim van opzet, dankzij de grote raampartij geniet je hier van een goede hoeveelheid daglicht. De keuken is opgesteld in een eenvoudige wandopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een 4-pits gaskookplaat, elektrische boiler en aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt over twee slaapkamers aan de rustige voorzijde (galerij) en een derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, met directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen, perfect voor de avondzon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en mechanische ventilatie. Separaat bevindt zich de betegelde toiletruimte, uitgevoerd met een fonteintje. Berging Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslagruimte. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Energielabel D - Gelegen op erfpachtgrond tot 30-03-2040, de erfpachtcanon is onderdeel van de VvE bijdrage - Verwarming door middel van blokverwarming en warmwater door middel van een boiler - Galerijzijde is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing, de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - VvE bijdrage in totaal € 104,93 (exclusief € 39,31 erfpachtcanon en € 81,44 voorschot stookkosten) - Eigen berging op de begane grond - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering 1 mei 2026 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.