Klaas Katerstraat 333119 HJ SchiedamVakbondsliedenbuurt

Energiezuinig wonen met uitzicht, comfort, luxe en rust! Dit moderne en fraaie 4 kamer appartement gelegen op de 2e verdieping van een zeer modern en zo goed als nieuw (2020) complex combineert een fantastische ligging met alle gemakken die je zoekt. Het appartement beschikt onder andere over een heerlijk ruim terras op het zonnige zuiden, fraaie keuken, lichte woonkamer, 2 luxe aluminium deuren, luxe tegelvloer met vloerverwarming, Domotica systeem, een prive berging op de begane grond en eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein (€ 15.000,- k.k.) Geniet van de gemeenschappelijke binnentuin, lounge met keuken, biljart en zitplaatsen, of speel een potje jeu de boules met uitzicht op het water en het groen. De gezamenlijke lounge (Senior Smart Living) biedt volop mogelijkheden om samen te komen en te genieten. Zo kun je er biljarten, samen koken of wekelijks meedoen aan kaartavonden zoals klaverjassen en bridgen. Ook worden er yogabijeenkomsten georganiseerd en is de lounge een ideale plek om je verjaardag of een ander feest te vieren. Daarnaast is er een aparte ruimte waar je sportief bezig kunt zijn. Indeling: Begane grond Centrale afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Gemeenschappelijke lounge met keuken, biljart en zitplaatsen. Liftinstallatie naar de verdiepingen. Hier vindt u ook de ruime prive berging. 2e verdieping Entree/hal met meterkast. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en bieden beiden een schitterend uitzicht op het water. Het toilet is fraai en modern uitgevoerd met zwarte stijlvolle accenten. De zeer royale badkamer is volledig luxe betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met easy-cleaning glaswand, wastafelmeubel, verlichte ronde spiegel én elektrische handdoekradiator. Verder beschikt deze woning over een handige inpandige berging met mechanische ventilatie unit, Intergas HRE ketel (2019) en aansluiting voor wasmachine en droger. De derde slaapkamer betreft de masterbedroom, gelegen op de hoek, en voorzien van een luxe zwart aluminium deur, horren en uitzicht op zowel water als groen. De lichte en ruim opgezette woonkamer heeft eveneens een stijlvolle zwarte aluminium deur en vormt een mooie open verbinding met de keuken en het terras. De moderne open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en uitgerust met koelkast, oven met magnetronfunctie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (2025) en vaatwasser. Via de schuifpui bereikt u het royale terras op het zuiden. Hier geniet u optimaal van privacy, zon en uitzicht! Het terras is voorzien van een composiet vlonder en twee elektrische sunscreens. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen en zomers tot in de late avond te genieten. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden • Bouwjaar 2020 • Energielabel A • Gelegen op eigen grond • Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE € 215,21 per maand (appartement, berging en Senior Smart Living) en € 13,- per maand voor de parkeerplaats • Volledig geïsoleerd • Verwarming en warm water middels Intergas HRE CV combiketel (2020) • Iedere ruimte temperatuur apart regelbaar • Gemeenschappelijke zonnepanelen (74 stuks) • Videofoon installatie • Ruime berging op de begane grond • Parkeerplaats (€ 15.000,- k.k.) gelegen op afgesloten terrein • Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.