Land van Belofte 243111 NW SchiedamBinnenstad

Wonen midden in het gezellige stadscentrum van Schiedam, met álles binnen handbereik én toch rustig en comfortabel wonen? Dan zit je hier goed. Dit moderne en strak afgewerkte 3-kamer appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift, eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage én een privé berging. Met een ruim terras, grote raampartijen, een prachtige open keuken en een ruime badkamer is dit echt een instapklaar appartement. Ideaal voor starters, alleenstaande ouders of juist voor wie op zoek is naar gelijkvloers gemak op een centrale locatie. LICHT EN STRAK AFGEWERKT APPARTEMENT Dit moderne appartement combineert comfort met een fijne, lichte sfeer. Vanuit de galerij is er toegang tot een royaal en zonnig terras, gelegen aan een sfeervolle binnentuin. Het terras ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Binnen valt de verzorgde afwerking meteen op. Een lichte laminaatvloer loopt drempelloos door het hele appartement en geeft het geheel een rustige uitstraling. MODERNE INDELING MET TWEE SLAAPKAMERS De hal geeft toegang tot een modern betegeld toilet en een praktische inpandige berging met opstelling voor de cv-installatie en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Centraal in het appartement bevindt zich de royale woonkamer met grote raampartijen. Deze zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een fantastisch uitzicht over het levendige plein midden in het centrum van Schiedam. OPEN KEUKEN MET VOLLEDIGE UITRUSTING De open keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en sluit naadloos aan op de woonkamer. Hier vind je alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Dankzij de slimme indeling is er ook voldoende kastruimte beschikbaar. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime ouderslaapkamer, heerlijk rustig en met uitzicht op het groene binnenterrein. MODERNE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE De badkamer (2022) is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle comfort. Denk aan een volledig betegelde ruimte met een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met natuurstenen waskom en goede verlichting. Ook deze ruimte is perfect onderhouden. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Bouwjaar 2006 - Erfpacht afgekocht tot 31-08-2054 - Energielabel A - Woonoppervlakte: ca. 85 m² - 1 woonlaag (2e verdieping), bereikbaar per lift - 2 Slaapkamers - Zonnig terras op het westen met uitzicht op binnentuin - Eigen berging en parkeerplaats in onderbouw - Vraagprijs parkeerplaats: € 25.000 k.k. - Gelegen in hartje centrum van Schiedam - Actieve VvE, bijdrage appartement: € 112,55 p/m, parkeerplaats € 27,- p/m - Beschermd dorps- stadsgezicht - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”