Schiedamseweg 523121 JH SchiedamZwaluwbuurt

UNIEKE kans om een vrijstaande jaren 30 woning te bemachtigen aan de Schiedamseweg Schiedam Kethel! Deze charmante vrijstaande woning combineert karakter, ruimte en comfort op een uitstekende locatie. Een woning met uitstraling én praktische voordelen, ideaal voor wie vrij wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Alle belangrijke voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, winkels, scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: er zijn goede openbaar vervoersverbindingen richting Rotterdam en Den Haag en de uitvalswegen (A4/A20) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er volop recreatie en groen in de omgeving – ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. Indeling Begane grond Authentieke details en hedendaags comfort komen prachtig samen in deze sfeervolle vrijstaande woning. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en karaktervolle uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelderkast en het toilet met wandcloset. De royale doorzonwoonkamer is een ware blikvanger: heerlijk ruim, licht en sfeervol, met een charmant erkerraam, plavuizen vloer en een gezellige open haard als centraal middelpunt. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht. Via de achterzijde van de woonkamer bereikt u de woonkeuken, voorzien van diverse kasten en inbouwapparatuur, met volop werk- en bergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche en wastafel.(verbouwd in 2021). Dankzij de volledige vloerverwarming op de begane grond geniet u hier van extra comfort. Vanuit de serre betreedt u de zonnige tuin op het westen, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over voldoende bergruimte en een sfeervolle kapschuur waar u tot in de late uurtjes comfortabel kunt zitten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot meerdere slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich twee slaapkamers met dakramen. Aan de achterzijde treft u derde slaapkamer met een spiltrap naar de zolderverdieping, waar eenvoudig een hobby of werkruimte gerealiseerd kan worden. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Vanuit de derde slaapkamer heeft u toegang tot een terras op het westen. Tweede verdieping Via een spiltrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als kantoor, hobbyruimte of bergruimte. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1933 - Energielabel D - in 1986 verkregen aansluitend stukje huurgrond van de gemeente is het perceel ook aan het Hargplein te bereiken. Waar toestemming voor is verkregen hier met een auto/busje/aanhanger te kunnen staan. - Gelegen op eigen grond, achterzijde van het perceel ia in gebruik van gemeente Schiedam - Parkeren op eigen terrein - In 1994 is de woning recht gezet - Voorzien van 12 zonnepanelen - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha, 2024) - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.