A ge Water 38 6451 CD Schinveld Schinveld

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 570 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen - dubbele bewoning – huisvesting voor grote gezinnen.
Nabij het centrum van Schinveld en de Schinveldse bossen kan dit allemaal in deze ruime half vrijstaande woning op een groot perceel. Het woonhuis heeft een begane grond met een woonkamer, een zit of eetkamer, twee keukens, een moderne badkamer en een tweede woonkamer of slaapkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer en de afgesloten zolderverdieping kan eenvoudig in meerdere kamers worden ingedeeld. In de zij en achtertuin liggen een groot gazon, een oprit met carport, een houten tuinhuis en een ruim terras.

Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder (3.88 x 4.16m) met een beperkte stahoogte van 1.47m.

Begane grond:
De woning is toegankelijk via een tweetal voordeuren. Naast de woning geeft een houten poort toegang tot de oprit met carport en de zij- en achtertuin.
Via de rechter voordeur wordt een hal bereikt met de deur naar de woonkamer, een tussenhal met een klein keukenblok met spoelbak en het gastentoilet met vast closet.
Via de linker voordeur komen we in een ruimere hal met authentieke terrazzo vloer, de trapopgang met bordes naar de eerste verdieping en de meterkast. Ook de kelder is achter de trapopgang toegankelijk, een zijdeur leidt naar de zijtuin en de andere deur geeft toegang tot de keuken.
In de woonkamer ensuite (8.25 x 4.41/3.80m) ligt een laminaat vloerafwerking.
Achter het originele woonhuis zijn de voormalige stallen omgebouwd tot zit/eet kamer (3.06 x 3.97m), keuken (3.06 x 2.94m) met rechte keukenopstelling, een berging met de opstelling van de badgeiser, een luxe geheel betegelde badkamer (1.53 x 2.03m) met inloopdouche, zwevend closet en vaste wastafel, de tweede keuken (2.80 x 3.25m) met rechte keukenopstelling en een kamer (4.37 x 3.34m) die momenteel als woonkamer in gebruik is maar ook prima als slaapkamer zou kunnen fungeren.
Vanuit de tweede keuken is de zonnige achter- en zij tuin te bereiken met een groot terras, een houten tuinhuis en een groot gazon naast de oprit met carport.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van een novilon vloerafwerking en strak gestucte wanden: 1. (3.74 x 3.89m), 2. (3.74 x 3.54m) en 3. (3.12 x 2.69m). De tweede bordestrap leidt naar de zolder via een afgesloten opgang. Er is een separaat derde toilet en de betegelde klassieke 2e badkamer (3.12 x 2.60m) met een ligbad, een douchecabine en een vast wastafel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is momenteel een grote onverdeelde ruimte met een klein dakraam. Deze verdieping is eenvoudig te verdelen in twee of drie extra slaap/werk of hobbykamers. De cv ketel staat opgesteld op zolder.

Bijzonderheden:
Het hoofddak van het woonhuis is in 2012 vernieuwd en voorzien van unidek dakisolatie.
De kozijnen van de woning zijn van kunststof met HR beglazing.
Verwarming van het woonhuis via een Nefit HR combi cv ketel.
Warm water middels de combi cv ketel en middels een badgeiser.
Woning is levensloopbestendig in te richten maar tevens geschikt voor grotere gezinnen of dubbele bewoning. Voorzieningen zoals scholen, winkels en de uitvalswegen liggen in de nabije omgeving.

Een riant woonhuis op een ruim perceel nabij de Schinveldse bossen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.115
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
820 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHINVELD B 3330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (10 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

A ge Water 38

€ 385.000 k.k.