Hoofdstraat 37 9443 TK Schoonloo

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 600 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 77.088 m²

Omschrijving

Statig landgoed (NSW) op ca 7,7 hectare.

Op een prachtige locatie aan de rand van de boswachterij Schoonloo (Staatsbosbeheer) gelegen statig landgoed met NSW-status. Het geheel is op fraaie wijze opgetrokken op een fraai perceel van ca. 7,7 hectare en biedt haar bewoners rust, ruimte en optimale privacy. Dit statige landhuis is in 2001 gebouwd, met gebruikmaking van uitstekende materialen.

Het onder architectuur ontworpen landhuis, met een riant woonoppervlak, biedt o.a een royale living en meer dan voldoende slaapkamers en bergruimte. Op de 2e verdieping kunnen daarnaast nog extra kamers worden gerealiseerd.

De aanwezigheid van het souterrain, dat onder de gehele villa doorloopt en middels 2 elektrisch bedienbare garagedeuren bereikbaar is, maakt het landhuis ook uitermate geschikt voor de autoliefhebber (er is plaats voor ca. 10 auto’s).

Dit unieke object is aangemerkt als landgoed in het kader van de Natuurschoonwet. Deze NSW-status biedt zeer gunstige belastingfaciliteiten, overdraagbare subsidie, een lage WOZ-waardevaststelling, geen overdrachtsbelasting en geen successiebelasting bij overlijden.

INDELING:

Begane grond:

Middels een dubbele toegangsdeur komt men binnen in de royale, statige hal met vide en gebogen trappenhuis. Vanuit de hal is onder andere de royale living van ca. 105 m² te bereiken. De living heeft een serre en een volledig geoutilleerde woonkeuken en biedt plek voor meerdere zithoeken. Vanuit de living zijn er meerdere toegangen naar het verhoogde terras van ca. 235 m². Naast de keuken bevindt zich de tuinkamer die ook uitstekend geschikt is als eetkamer.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast nog een drietal kamers, waaronder de riante master-bedroom met badkamer en suite (voorzien van whirlpoolbad, massage-stoomdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel). Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime kamers die ook zeer geschikt zijn als werkkamer of slaapkamer. Deze maken het geheel uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken.

Eerste verdieping:

Vanuit de hal bereikt men via de trappenhuis de overloop. Hier bevindt zich een zonnige balkonkamer. Verder kent deze verdieping nog vier riante slaapkamers (16-24 m²) en een 2e badkamer.

Tweede verdieping:

Op deze verdieping bevindt zich de technische ruimte en zeer veel bergmogelijkheden. Op deze verdieping kunnen eenvoudig meerdere kamers gerealiseerd worden.

Souterrain:

Onder het gehele landhuis ligt een half verdiepte garage met ruimte voor ca. 10 auto’s. Tevens bevindt zich in het souterrain een keukenblok en twee aparte toiletten. Vanuit het souterrain zijn middels een interne opgang de woonverdiepingen te bereiken.

INFORMATIE:

Mogelijkheid tot realisatie van een extra schuur van 100 m² behoort tot de mogelijkheden.
Voor meer informatie over dit unieke geheel te midden van bossen en toch op afzienbare afstand van voorzieningen kunt u contact opnemen ons kantoor op 050-5344533.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.158
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landgoed, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
600 m²
Overige inpandige ruimte
320 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
159 m²
Perceel
77.088 m²
Inhoud
2.700 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, stoomcabine, 2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, jacuzzi en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROLDE N 1644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74.998 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROLDE N 1555
Oppervlakte
2.090 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Grolloo

Heel Schoonloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Grolloo

Heel Schoonloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdstraat 37

€ 1.295.000 k.k.