J.A. Rädeckerweg 101871 CJ SchoorlSchoorl met Bregtdorp

Welkom in het prachtige Schoorl, bekend vanwege Het Klimduin en het prachtige duingebied. Hier staat, enigszins verscholen achter het groen, een vrijstaande villa die de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. In totaal zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor de villa ook heel geschikt is voor een gezin. Wat opvalt aan de villa zijn de schuine dakvlakken en de speelse indeling, met grote ramen die optimaal uitzicht naar de tuin bieden. Met een inhoud van 690 m3 biedt deze villa meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Over de ligging en de buurt: De J.A. Rädeckerweg is een rustige zijstraat van de Heereweg in het geliefde Schoorl. De basisschool is op loopafstand, net als het centrum met restaurants, winkels en een supermarkt. Aan de overzijde van de Heereweg loopt u zo het uitgestrekte duingebied in, richting het Wulpendal en de speelkuil. Het duingebied eindigt bij het strand waar u, zittend in het goudgele zand, de zon aan de horizon ziet ondergaan. Schoorl heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Bergen, Alkmaar en de prachtige Noordkop. De A9 richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol bevindt zich op iets meer dan 15 kilometer afstand. Indeling van de woning: Begane grond: Deze vrijstaande villa heeft een fraaie architectuur, met schuine dakvlakken en een grote carport. Niet alleen de carport, maar ook de oprit en inpandige garage bieden ruimte om uw auto te parkeren. Rechts van de garage, die nu als berging/wasruimte in gebruik is, ziet u de overdekte entree. Achter de voordeur is de ruime, lichte hal met een maatwerk kastenwand, voorzien van schuifdeuren van vloer tot plafond. De marmeren vloer ligt op bijna de hele begane grond en aan de linkerzijde, naast de trap, is het gastentoilet. Ook hier is marmer gebruikt, op de vloer en muren. De woonkamer, met grote ramen en een schuifpui aan de zonkant, baadt in het licht. Dit is een heerlijke plek om gasten te ontvangen, tv te kijken en te eten. Dankzij de hoge beplanting in de tuin ervaart u veel privacy, zowel bij het zit- als het eetgedeelte. De marmeren vloer vormt een mooie combinatie met de inbouwhaard, die aan drie kanten zicht biedt naar het vuur. Naast de haard is een plateau van marmer, waar u kunt zitten met een kop koffie of thee. Vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken, waar het schuine dak met hoge nok direct opvalt. Bij het ontwerpen van de keuken is de hoogte optimaal benut, met een hoge kastenwand en een hoekopstelling. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Grote ramen aan twee zijden zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. De slaapkamer met inloopkast en badkamer biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De slaapkamer biedt genoeg ruimte aan een full-size tweepersoonsbed en een grote kastenwand, terwijl er in de inloopkast maatwerk garderobekasten staan. De aansluitende badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een brede spiegel. Grijze vloer- en wandtegels, in twee tinten, zijn gecombineerd met wit sanitair en de lichtkoepel zorgt ervoor dat de badkamer heerlijk licht is. Eerste verdieping: Volg de trap in de hal naar de overloop, waaraan drie ruime slaapkamers en een badkamer grenzen. De slaapkamer aan de voorzijde, met dakkapel, biedt toegang tot het balkon en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers die, net als de andere slaapkamers in huis, groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. Een van de slaapkamers grenst aan een ruimte, die deels als kleedruimte in gebruik is. De badkamer op deze verdieping, met een groot dakraam, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een wandcloset en een wastafel. Ook hier ziet u marmeren tegels op de vloer en muren. Zolder: Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder, waar veel lichtinval is, door drie grote raampartijen. Tuin: De villa wordt omringd door een tuin die recent is gesnoeid, om de ruimte te benadrukken. Er staan bomen, hagen en gevarieerde beplanting die ervoor zorgen dat u, op het terras en in de villa, veel privacy heeft. De zonligging is uitstekend en het speels vormgegeven perceel biedt de mogelijkheid om een tuin met meerdere hoekjes te creëren. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Kenmerken: • Vier slaapkamers en twee badkamers • Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer met kleedruimte en badkamer op de begane grond • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Verrassend ruime tuin met veel privacy • Toplocatie in Schoorl, op loopafstand van het centrum en het duingebied • Volledig eigendom (2 kadastrale percelen)