Terborgseweg 33 7064 AA Silvolde Silvolde

Uitgelichte kenmerken

  • 307 m² wonen
  • 1.565 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Wonen in deze royale riet- gedekte dertiger villa vol grandeur?

Omschrijving

Zie jij jezelf al wonen in deze royale riet- gedekte dertiger jaren villa vol grandeur? Een prachtige parkachtige aangelegde tuin met verschillende terrassen, vijver en gazon. Dubbele garage en groot (50 m2) inpandig zwembad met sauna en relaxruimte. Zeer royale woonkamer met serre, tuinkamer en erker, een kantoor, drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een tweede verdieping waar je nog extra kamers kunt maken en ook op de begane grond een slaapkamer met
badkamer. Deze villa heeft ruimte en mogelijkheden te over. Dertiger jaren stijl, vol met karakter en details, kom bezichtigen en ervaar het zelf.

Deze villa is gelegen in het rustige dorp Silvolde, op enkele loopminuten van het natuurgebied de Paasberg en vlakbij het culturele DRU terrein voor heerlijke avondjes uit met theater en muziek. De aanliggende plaatsen Ulft en Terborg hebben alle voorzieningen die je nodig hebt. In Terborg stap je zo op de trein richting Arnhem- Winterswijk. Met nog geen 10 minuten auto rijden zit je op de snelweg A18 Doetinchem- Arnhem of via Dinxperlo de Duitse snelweg A3. Arnhem-Oberhausen. Gezellig winkelen kan in de stad Doetinchem of in het Duitse Bocholt. Kortom rustig wonen en heel centraal gelegen.

Indeling
entree met half ronde voordeur en vestibule, dubbele taatsdeuren naar hal met gang en bordestrap naar verdieping. De hal met gang en trappen hebben prachtige originele tegels met mooie warme kleuren. Kantoor/studeerkamer met fraaie oude kluis. Gastentoilet. Zeer royale woonkamer ( ca. 95 m2) met erker, serre voorzien van dubbele tuindeuren en tuinkamer eveneens met dubbele tuindeuren. De woonkamer heeft een Noorse leistenen vloer voorzien van vloerverwarming en spanplafond met spotjes. Een schouw met gashaard voor extra warmte en gezellige sfeer. Rondom veel raampartijen waardoor je fantastisch zicht hebt op de prachtige tuin. Gesloten keuken met 5-bloks meubel in hoek en 2-bloks tegenovergesteld meubel ( inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie). Vanuit de keuken is de ruime voorraadkelder bereikbaar. Tweede hal met toegang tot de tuin.
Slaapkamer met aansluitende badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en design radiator. Binnendoor naar de dubbele garage waarvan de eerste een elektrische garagedeur heeft. Tweede garage met wasmachine aansluiting en opstelling cv.

Inpandig zwembad (verwarmd) afmeting bad 5 x 10 m ( diep 1.65 m) met relaxruimte, bad/ kleedhokjes, toilet en douche. Saunaruimte met ligbad en voetenbad. Schuifpui met toegang tot groot aansluitend buitenterras en tuin. Onder het zwembad bevindt zich een uitgebreide technische installatie. Is een zwembad geen prioriteit, dan leent deze ruimte zich ook heel goed om om te bouwen tot eventueel gastenverblijf, en/of kantoor-praktijk aan huis.

Eerste verdieping
Prachtige en karakteristieke bordestrap met glas-inlood ramen en originele trap met ballustraden. Overloop, 3 grote slaapkamers waarvan twee met toegang tot balkon en wastafel. Badkamer met douchecabine voorzien van massage douche, ligbad met whirlpool, vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel, inbouwkast en balkon. Master bedroom met kastenwand en toegang tot de badkamer. Separaat derde toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap met bordes en glas-in-lood ramen naar tweede verdieping met 1 grote royale ruimte voorzien van bergruimte waar je met gemak meerdere kamers kunt maken.

Tuin
De parkachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen, vijvers en fontein is helemaal omsloten en geeft alle privacy. Er is een tuinhuis en aan de zijkant een extra toegang om achter ook bij de tuin te komen. In de tuin zit een uitgebreide beregeningsinstallatie. Door het hoogteverschil met trappen in de tuin geeft het huis nog extra grandeur door een verheven aanzicht. Aan de voorzijde is er een grote oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De achterzijde van de tuin
met extra tuinberging is bereikbaar vanuit de achter gelegen straat.

Bijzonderheden
- Zeer royaal.
- Centrale ligging. Rustig en toch overal dichtbij.
- Vol met dertiger jaren details.
- Inpandig zwembad met mogelijkheden alternatief gebruik
- Parkachtige omsloten tuin
- Extra slaap- en badkamer op de begane grond.
- Dubbele garage.

Er is nog zoveel meer te vertellen over deze prachtige villa en dat doen wij graag tijdens een bezichtiging. Bekijk de foto’s, video en dompel je onder in de sfeer.
Bel, mail, app ons voor een afspraak om deze prachtig woning vrijblijvend te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.915
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
307 m²
Overige inpandige ruimte
283 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
1.565 m²
Inhoud
1.957 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, sauna, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WISCH E 3648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Terborgseweg 33

€ 895.000 k.k.