• Onder bod

Smithlaan 58 6135 JJ Sittard Limbrichterveld

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 720 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze moderne en goed onderhouden tussenwoning is zeer goed geïsoleerd. De woning is rustig gelegen in de gewilde woonwijk 'Hoogveld' nabij scholen, winkels en met een snelle verbinding naar de autosnelweg en belangrijkste uitvalswegen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en half betegelde toiletruimte met hangcloset met fonteintje. De ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 35m²) heeft een trapkast voor extra berging. De moderne open keuken is voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur; 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin heeft een achterom, een houten buitenberging (ca. 6m) en is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar. .

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (ca. 16 m², 10 m² en 5m²) en de badkamer (ca. 6m²).
De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een hangcloset, inloopdouche, ligbad en een wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken royale tweede verdieping (ca. 31 m²) heeft een nokhoogte van 4.35m, een dakraam en is eveneens voorzien van een vinylvloer. Een vierde slaapkamer is hier makkelijk te realiseren. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- De woning is netjes afgewerkt en instapklaar;
- Gelegen in de geliefde woonwijk;
- Definitief energielabel ''A''.
- Optimaal isolatiepakket, geheel hardhouten kozijnen met HR++ glas, vloer-, spouw- en dakisolatie;
- 2 zonnepanelen (eigendom);
- De woning heeft stadsverwarming dus geen gas aanwezig;
- Vloerverwarming op begane grond alsook 1e verdieping;
- Bouwjaar: 2018;
- Perceeloppervlakte: ca. 152 m2;
- In de nabijheid van alle voorzieningen gelegen.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.310
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SITTARD A 7312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SITTARD A 7268
Oppervlakte
495 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
SITTARD A 7313
Oppervlakte
73 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Smithlaan 58

€ 279.500 k.k.