Ophoven 113 6133 XS Sittard Ophoven

Uitgelichte kenmerken

  • 400 m² wonen
  • 652 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit project, bestaande uit een zeer ruim woonhuis met aanbouw, binnenplaats en patiotuin met aangrenzende loods met een BVO van 156 m2 dient gemoderniseerd/gerenoveerd te worden. Hierbij zijn er tal van mogelijkheden, mede doordat er 2 huisnummers zijn (113 en 113A).

INDELING:

Via beklinkerde binnenplaats toegang tot de voordeur.
- Hal/entree met meterkast, trap naar verdieping en toegang tot keuken en badkamer
- Betegelde badkamer (3.75 x 2.00 m) met ligbad, douche, toilet en badmeubel met vaste wastafel
- Keuken (ca. 3.75 x 3.30 m) v.v. eiken hoekinstallatie met apparatuur, trap naar de kelder en boogverbinding naar de eetkamer
- Eetkamer (ca. 7.00 x 3.75 m) met open verbinding naar de woonkamer
- Woonkamer (ca. 40 m2) met toegang naar de bedrijfsruimte

Vanuit de hal trap naar de eerste verdieping met:
- Overloop
3 slaapkamers:
slaapkamer 1: ca. 4.00 x 3.05 m.
slaapkamer 2: ca. 3.35 x 3.05 m.
slaapkamer 3: ca. 5.00 x 3.05 m.
Vlizotrap naar de bergzolder

Patiotuin:
- Middels schuifpui bereikbare patiotuin met optimale privacy (ca. 6.00 x 6.00 m)

Binnenplaats:
Middels toegangspoort bereikbare binnenplaats (ca. 15.00 x 4.00 m)

Bijzonderheden:
- Diverse mogelijkheden, zoals o.a. renovatie, dubbele bewoning, bedrijf aan huis, afbraak en nieuwbouw meerdere woningen etc.
- Dak bedrijfsruimte lekt

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 745
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
400 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
652 m²
Inhoud
1.500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SITTARD S 1
Kadastrale kaart
Oppervlakte
652 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium en zijtuin

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
(aangebouwd)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ophoven 113

€ 298.000 k.k.