Stelling 109621 BC SlochterenSlochteren

Starters en gezinnen opgelet: Hoekwoning met zonnige tuin, garage en eigen oprit te koop in Slochteren! Namens opdrachtgever mogen wij te koop aanbieden Stelling 10 te Slochteren. Deze woning uit 1973 beschikt over een lichte woonkamer, gesloten keuken en 4 slaapkamers. Bij binnenkomst in de hal voel je gelijk de zorg en liefde die aan de woning is besteed. Als je vanuit de hal doorloopt kom je in de lichte woon annex eetkamer, waar je ruimte hebt voor een grote eettafel. De keuken is gesloten en beschikt over diverse inbouwapparatuur en toegang tot buiten. De woonkamer is niet alleen licht, maar beschikt ook over een gashaard waar je heerlijk met je familie en vrienden kunt zitten. De trap naar de verdieping is in de woonkamer gesitueerd, waar slim over nagedacht is door de deur boven bij de trapopgang, zo verlies je geen warmte naar boven. Boven vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gesitueerd en vind je een ruime overloop die tal van mogelijkheden biedt. Zo is hier de opstelplaats voor witgoed en de cv-ketel welke recent is vervangen. Niet alleen in de woning voel je de warmte en zorg die besteed is aan de woning. De achtertuin is met zorg en netheid aangelegd. Zo zijn er diverse zitjes gecreëerd en beschikt de achtertuin over een achterom en toegang tot de garage. Vanuit de keuken stap je bij regen droog naar buiten door de overkapping. Hier kun je in het vroege voorjaar of zelfs in de winter bij een gunstige wind goed vertoeven met een kopje koffie en genieten van de eerste zonnestralen. Niet alleen onder de overkapping is een heerlijke plek om te zitten, maar ook achter in de tuin in het prieeltje. Verder beschikt de tuin over borders en een hedera schutting. De voortuin beschikt over een gazon met bosschages welke de tuin scheidt van de openbare weg. Over het parkeren van je auto hoef je je geen zorgen te maken doordat de woning beschikt over een eigen oprit kun je altijd je auto kwijt. Zelfs je visite kan hier parkeren. Verder is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid. Slochteren is een dorp in de Woldstreek dat staat bekend om de rust en ruimte. Je vindt in de omgeving veel natuur zoals de Baggerputten en 't Roegwold, vergeet hierbij niet het Slochterbos en de Fraeylemaborg. Ook heeft Slochteren diverse horecagelegenheden en beschikt het dorp over een bakker, huisartsenpraktijk, basisschool en een multifunctioneel centrum, waar verschillende activiteiten worden georganiseerd en op ruim een kilometer afstand is er een Plus supermarkt te vinden. Voor de overige dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. Een uitgebreider winkelaanbod vind je in Hoogezand - Sappemeer en Groningen. Groningen is niet alleen goed te bereiken met de auto, ook met het openbaar vervoer heb je vanaf Slochteren een goede verbinding met Groningen en sta je in circa 30 minuten op het Zuiderdiep. Ben je nieuwsgierig geworden en zie jij jezelf hier zitten met familie en vrienden bij de gashaard? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak! Indeling: Hal/ entree met meterkast en toilet, voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met gashaard; keuken uitgevoerd in hoekopstelling met koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de lichte woonkamer loop je middels de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen wasbak; de moderne badkamer met regendouche, dubbele wastafel en toilet. En is er middels vaste trap toegang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken middels vaste trap en brengt je op een ruime overloop met witgoedopstelling en Cv-opstelplaats. Ook beschikt de tweede verdieping over een slaapkamer en een werkruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over verschillende terrassen en borders. Achter in de tuin staat een prieeltje en een overkapping. Verder beschikt de achtertuin over een achterom en toegang tot de garage. De voortuin bestaat uit een gazon met bosschages en de ruime eigen oprit. Bijzonderheden: - Grotendeels kunststofkozijnen met triple glas (uitgezonderd het toiletraam en dakraam op de tweede verdieping) - Energielabel A - Isolatieplan voor Nij Begun is aangevraagd - De woning beschikt over screens bij het keuken raam en het raam in de achtergevel. - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's Bewoners aan het woord: Met veel plezier hebben wij met ons gezin 42 jaren in dit huis gewoond. De kinderen zijn inmiddels uitgevlogen en wordt het voor ons tijd om kleiner te gaan wonen. Wij hebben altijd genoten van de ruimte in de woning, de oprit en de heerlijke tuin op het zuiden. Onder gunstige omstandigheden kun je zelfs in december en januari buiten zitten onder het afdak. Ook de natuur in de omgeving is fantastisch. Een wandeling door het Slochterbos, de Baggerputten en zelfs een fietstocht of wandeling van 't Roegwold naar Schildmeer is goed te doen. Het bericht dat wij willen meegeven aan de toekomstige bewoners is: " Laat je niet afschrikken door de aanblik van de straat zoals deze momenteel is. Over een jaar zijn de huizen aan de overkant herbouwd. En ga hier genieten!" Er is een tijd van komen en van gaan en de tijd van gaan is voor ons nu gekomen!