• Verkocht onder voorbehoud

Johan de Wittplein 3 8603 BL Sneek Zwetteplan

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Instapklare tussenwoning, nieuwe badkamer en fantastische achtertuin!

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk "de Zwette" gelegen in-stap-klare tussenwoning, met sfeervolle en ruime woonkamer, drie royale slaapkamers, nieuwe badkamer en opnieuw aangelegde voor- en achtertuin. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft naast een overkapping een tweetal bergingen, waarvan 1 met overdekt terras!
Tegenovergelegen is een groen plantsoen wat een lekker gevoel van ruimte geeft!
De woning is gelegen op loopafstand van basisschool, supermarkt en het treinstation; het gezellige centrum van watersportstad Sneek en voortgezet onderwijs is met de fiets erg goed te doen!
De uitvalswegen zijn nabij gelegen en de randstad is goed te bereiken!

Indeling: voortuin, entree, ruime hal, meterkast (6 groepen + aardlek), ruim toilet met fonteintje, trap-/provisiekast, ruime, sfeervolle woonkamer met PVC vloer en houtkachel (Jotul), lichte open keuken v.v. inbouwapparatuur, loopdeur naar diepe achtertuin (ca. 17m), overkapping en vrijstaande stenen berging alwaar CV opstelling (AWB HR 2005), groot terras en vrijstaande houten berging met gezellige veranda/zithoek, achterom.

1e verdieping: overloop, bergkast alwaar wasmachine- en drogeropstelling, drie royale slaapkamers met inbouwkasten en laminaatvloer, waarvan 1 met balkon, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: middels vlizotrap naar beloopbare vliering.

Eigen grond: 212m2. Aanvaarding in overleg.

Extra informatie:
De achtergevel is in 2019 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
De kozijnen op de eerste verdieping in de achtergevel zijn van kunststof en v.v. dubbel glas en rolluiken.
Beneden elektrische zonwering!
In 2018 zijn het toilet en de badkamer gemoderniseerd.
Grondrente (vaste vergoeding aan de gemeente SWF) van 67 euro per jaar.
Riolering is aangesloten op het diepriool (2019).
De mooie voor- en achtertuin is in 2020 aangelegd!

Kortom een goed onderhouden in-stap-klare-woning met fraai aangelegde voor- en achtertuin!

Nieuwsgierig? Bel dan uw makelaar Erwin Kauffmann voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.551
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK A 4711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
111 m² (17 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johan de Wittplein 3

€ 250.000 k.k.